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答 : 小区有3个入口,地下车位卖7万一个,估计现在已经卖完了。地上停车位200一个月吧
2013-10-07 19:56
哥作为一资深业主给你唠几句吧。1.90%的业主是刚需,年轻人多、小朋友多。大部分人有较好的教育背景和稳定的工作。整体来看业主之间关系融洽。2.周边的金爵幼儿园,很不错的公立幼儿园。唐镇小学不行。但是福山外国语小学的进驻,解决了我们小区小学生上学问题。3.小区里有很好的育儿、小朋友群。有很多热心的粑粑麻麻。难得的好氛围。与周边拆迁房小区形成鲜明的对比。4.小区周边环境与配套尚不到位。购物只有家乐福、没有大商场。后续只能指望唐镇地铁上盖了。没有医院、没有好的中学。5.小区地段偏远,毕竟在外环以外。但是未来发展前景可期。又但是唐镇ZF不给力,所以不会有期望的发展的那么快。6.保利金爵作为唐镇第一个商品房小区。有潜力股的意思。毕竟大家1W多抄底的,现在御樽苑3W以上,金大元4.5W以上。绿城玉兰花园的热卖也说明了这一点。高档小区的进驻会带动唐镇整体的居住环境和人文环境,以及配套设施。7.保利金爵物业让业主觉得有点失望,不符合保利品牌的价值。让我个人打分的话,打个70分吧。8.小区成长性非常强,随着业主们贷款压力的递减,以及职业、收入的递增。小区里的豪华车越来越多,这也表明中产阶级在发芽。小区里的豪华车也多是50W左右的车。所以暴发户并不多。9.小区里上海本地人很少,90%以上是外地人。而且是能在上海站住脚根的外地人。所以相处更容易、沟通更方便,毕竟背景相似。10.小区上班族较多,自主创业族较少。暴富的人少(可能周边楼盘会多,如金大元)。踏踏实实工作的人居多。
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