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答 : 70年产权的房分为满五年和未满五年的;未满五年分为:客户一套的有1%的契税;5.6%的营业税;1%个税;客户二套的有3%的契税;5.6%的营业税;1%个税;满五年的客户一套1%契税;二套3%契税;房主是非唯一住宅的话再加个1%的个税;如果房本面积在140平米以上则统一是3%的契税;5.6%的营业税;1%个税
2013-01-26 18:42
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答 : 住建委该文件规定,凡是在2011年2月17日零时后进行网上签约的住房交易,均应当按“京十五条”的限购政策执行。对于2月17日在部分区县已进行的网签交易,仍需要严格审核购房人资格。而在2月17日之前进行网签、发现合同内容错误需要重新更正网签的,除了变更购房人需要进行限购资格审核外,其他情形不必进行限购政策资格审核。另外,执行细则表示,拆迁安置住房由区县住房城乡建设部门审核确定购买人,并报市住建委备案后直接进行网签,网签后计入已拥有住房数量。对于已获得一套拆迁安置房的家庭,可以新购买一套住房;而如果加上拆迁安置房,家中已有两套住房的,则无法再新购住房。住建委说明,拆迁安置房并非由屋主自动购买,而是被动的因拆迁而获得的补偿,所以北京户籍家庭即使已拥有两套住房,仍然不影响拆迁安置房的获得。对于非京籍居民家庭,家庭成员中至少有一人需要同时具备持有本市有效暂住证、符合缴纳个人所得税或社会保险(二选一)条件的,视为该家庭符合购房条件。北京住建委称,北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,不能作为本市户籍人员购房。毕业后,取得本市户籍或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的,可按限购政策购买住房。在外籍个人购房的问题上,该此下发文件表示,外籍个人购房仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。即境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房,但在办理房屋产权登记时,应当查验其有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。
2012-09-21 17:57
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答 : 暂时还没什么政策出台 需要等待
2012-09-21 17:55
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答 : 上法院告他去
2013-01-26 18:40
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答 : 如果直接以亲属赠与当时不用交税费,但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的,也就是过多少年都会有!
如果是走买卖过户,虽然过户当时需要交相关税费,但是在新的房产证满5年后就没有营业税了!
也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些!
2013-01-26 18:41
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答 : 你好: 国家目前并没有这类政策。3%契税是以下两种情况下产生的,一个是您家庭第二套购房,另一个是超过140平米的非普通型住宅。
2013-01-26 18:46
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答 : 1.毕业以后参加工作了 单位接受你的户口 就可以买房
2.工作以后单位给您办理居住证明的
3.在北京纳税满五年
如以上条件满足其中一条 就可以在北京买房
2013-01-26 18:48
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答 : 用心+勤奋,多看房产报纸,多看房产网站掌握最新房产资讯信息,方法可以慢慢积累
2013-01-26 18:49
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答 : 商贷5成主要是针对于不限购的商住两用房,从开发商手里买新房时要首付5成。这种房子进行第二次交易时新业主贷款额度和原业主一样,只能贷原购房价的5成,所以升值后的商住两用房一般首付都高。
2013-01-26 18:50
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答 : 很多人买房就是为了投资,那就会有很多已售且空置的房子
2013-01-26 18:51
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答 : 看你之前的贷款记录是不是房贷,如果是房贷那你在买就算是二套,二套所有银行都要求首付六成.
商业贷款政策;以家庭为单位,如果名下有房产或者有过房贷记录都会计算在内,计算套数。
2013-01-26 18:52
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答 : 什么结构啊
2013-01-26 18:54
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答 : 具体一点,帮您分析下
2013-01-26 18:53
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答 : 一般是收2.7
2012-10-15 18:04
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答 : 看你是商贷,还是公积金贷
2012-09-20 18:47