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IP属地:天津市
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答 : 可以采用积分落户的方式。如何申请积分落户?持有居住证的外来人口中,在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同、或者在津投资办企业,并依法缴纳社会保险费的,可以通过积分申请,办理天津常住户口。 居住证持有人所在单位集中向设在市行政审批服务中心的专门的积分窗口进行申请申报。然后要经过材料审核、打分、加总、排名等程序,再根据每年的额定总量,每年分两批确定入户名单。积分和入户人员的名单将在天津政务网和市行政许可服务中心网站进行公布,申请人还可以查阅。
2015-05-29 09:55
答 : 第一:如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子,请只写你自己名字 第二:不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名字 第三:写名字是交款的时候写。当然中途可以变通但是一旦到了办理房产证件时是绝对不能改的了。 兄弟建议你不要写对象名字就写你名字,结婚之前写你名字而且是,这算婚前财产,将来如果是有个37 21 也就是万一。你不至于人财两空,而且大多人都是结婚之前尽量买固定资产就是因为好吧这些变为婚前财产,以免今后万一离婚有财产纠纷问题。你现在还没结婚就写对方名字太冒险,万一别人不跟你了,你什么都没得到,还有就是如果女方是看中这些的请不要选择她,因为今天你能给他满足这些明天那些满足不了,很容易受到别人的诱惑,将来会发生什么就说不清楚了。
2015-05-29 09:51
答 : 330新政后二手房个税免征年限由5年改至2年了
2015-05-29 09:50
答 : 不可以1、不可以使用的:因为公积金的使用范围在同一个城市,不可以异地使用。2、公积金可以提取但是公积金账号目前转移不了。3、已经使用公积金贷款的,只要账号还没有注销的话是可以继续使用的。4、应该是不可以的,因为公积金贷款的对象必须具备的条件之一: 具有购买住房的合同或有关证明文件(这个需要和公积金账号一致的)。 以下是公积金提取的条件:职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的; (二)离休、退休和达到法定退休年龄的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (七)享受城市居民最低生活保障的; (八)职工死亡或者被宣告死亡的; (九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的; (十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户
2015-05-29 09:48
答 : 第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新“国十条”中的条款,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。只有父母卖掉这套房产再贷款购房,才可以按首套房贷款政策执行。 第二类:未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 这种情况下,如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准,如果不出售现有房产,再贷款购房就是属于第二套房,将按照第二套房政策执行。 第三类:个人名下有全款购买住房,再贷款购房 虽然没有贷过款,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,均会被认定为第二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。 第四类:个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为其有过贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,再购买时也会被算作第二套房。 第五类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算做第二套房。 第六类:婚前一方曾有过贷款购房记录,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起结婚后虽然户口没有落在一起,但是肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时,除要求借款人提供户口簿外,还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明,所以,另一方再购房时还是会被算作第二套房。 第七类:婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款纪录,那么即便离异后房产判给另一方,这一方再贷款购房时一样被认定为第二套房。
2015-05-29 09:46
答 : 虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系,但却具有紧密的关系。按揭贷款合同中贷款人贷款的目的单一且明确,就是为了买房。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后,已确定无法再取得原想要的商品房,买房人订立按揭贷款合同的目的已经落空。鉴于此,《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。因此,购房者在与开发商解除商品房买卖合同后,可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求。
2015-05-29 09:45
答 : 不影响,名下没有房产就可以按照首套购房申请公积金贷款
2015-05-26 09:44
答 : 可以申请大额还贷,全部还商业贷款的,天津市公积金管理中心新政策:公积金组合贷款,提前还大额时,即日起可申请提前还按揭部分!之前的还款政策是,提前大额还款,公积金和商业贷款按比例还;新政实施后,购房者的购房成本和贷款利息又降低了,无疑对广大购房者是重大利好。
2015-05-26 09:43
答 : 公积金余额不足,要满一万才可以申请公积金贷款
2015-05-26 09:42
答 : 为加大对我市缴存职工住房消费支持力度,经市住房公积金管理委员会审议通过,我市自5月 25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整。降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的,首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。夫妻申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。所有银行必须执行的
2015-05-26 09:40
答 : 不可以首付两成,除非你是纯公积金贷款,但现在组合贷有折扣,9折合85折
2015-05-26 09:39
答 : 估计6月差不多吧
2015-05-14 09:47
答 : 不满意也没办法啊
2015-05-14 09:46
答 : 最好别买,有风险,产权问题会很多
2015-05-14 09:43
答 : 可以啊 但是外地的公积金不可以,买了房你还可以积分落户
2015-05-14 09:42
5条回答2015-05-28
3条回答2015-05-28
2条回答2015-05-28
4条回答2015-05-27
4条回答2015-05-26
4条回答2015-05-25
0条回答2015-05-04
问题挺多,一直延期交房,现在说6月交也不知道能不能行,买这边房子的是真的坑啊,远洋也不好使
2015-04-23 14:49:50
之前总觉得北仓有点乱,这两年发展的还挺好的,房子位置还不错,价格也还好,性价比挺高
2015-04-23 14:43:23
还没有开盘 ,LOFT的公寓更适合年轻人,价钱觉得有点贵了,我这种年纪大点的可能就不能太接受
2015-04-23 14:38:17
性价比还是挺高的,近算是北辰卖的好的了吧,觉得户型设计都不错,已经算难的了
2015-04-23 14:36:51
老小区了,已经有好多入住的了,性价比还可以,价格也便宜,就是选择性不多了已经
2015-04-23 14:32:56
周边环境还有配套还是挺好的, 小户型比较多,年轻人可以考虑下,作为婚房还是挺合适的
2015-04-23 14:31:57
融创也是大开发商,不过这阵子好像问题不少,不知道是被黑了还是怎么的,半湾半岛房子还行,配套不给力
2015-04-23 14:31:23
北辰还是有很大的发展空间的,跟其他区比还是有点差距,小区位置还有配套都不错,价格也还合理
2015-04-23 14:24:41
房子位置挺好的,周边景观都挺美的,价格也算合适,在周边比算是挺适中的,整体评价不错
2015-04-23 14:21:11
配套还有位置确实都挺好的,就是这个价格有点贵了,买房也得看性价比啊,整体觉得有胆不值这个价钱
2015-04-23 14:12:54
大寺虽说这阵子发展还不错,可是好像没什么重要的规划,距离外环线不远,但很明显环内环外就是差着N多个等级
2015-04-21 14:27:14
尾盘了,小区入住率不是很高,绿化环境还是挺好的,别墅小区这点环境还是有要求的
2015-04-21 14:26:14
别墅小区已经是尾房了,小区环境还是挺好的,五矿也是大开发商,还是很有保障的
2015-04-21 14:22:34
高端小区,价格也有点贵,总觉得这边的楼盘不值得这个价格,多少有点性价比不高
2015-04-21 14:03:42
中北镇现在环境也挺好的,小区时间也挺长了,环境也挺好的,周边配套也还不错,还是挺有发展的
2015-04-21 13:52:01
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