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答 : 老旧小区改造的难点在于资金筹措、居民意见统一以及政策与实际操作的协调。杭州一小区提出自主更新申请面临的问题可通过以下方式解决:首先,居民自费并选择合格企业拆除重建,减轻政府财政压力;其次,确保100%业主同意,实现居民意见的统一;最后,政府批准并更新不动产权证书,保障土地使用年限不变,同时提供指导和政策支持。此模式为全国提供了老旧小区改造的新思路和经验,推动了居民自治和社区共建。
2024-04-14 13:45
答 : 违约金是房屋买卖合同中一种约定的违约责任方式,通常是以违约方约定的违约金数额为基础,按照违约金比例来计算。具体来说,违约金数额一般为购房总价的一定比例,比如1%、2%等。如果购房合同中没有约定违约金数额,一般按照相关规定或者双方协商来确定。在实际操作中,违约金的计算方式有两种:按照购房总价计算和按照违约方应付款项计算。购房总价计算是指以购房总价为基础,按照约定的比例计算违约金数额;按照违约方应付款项计算是指以违约方应付款项为基础,按照约定的比例计算违约金数额。在实际操作中,需要根据具体的购房合同内容和双方约定来确定违约金的计算方式和数额。
2024-04-13 06:55
答 : 在建筑安全预警设置中,有效识别和应对预制板断裂等潜在风险至关重要。应定期进行结构检查和评估,确保承重结构如预制板符合设计要求和承重标准。同时,加强施工现场管理,避免临时堆放过多物品,特别是超出承重限制的物品。此外,建立完善的安全预警系统,利用现代科技手段如传感器和监控系统,实时监测建筑结构的健康状况,及时发现并预警潜在风险。提高公众安全意识,教育大众了解建筑坍塌预兆和紧急自救知识,也是预防类似事故的重要措施。
2024-04-13 04:43
答 : 请简要概括需要咨询的问题。
2024-03-13 15:20
答 : 广东省在推动保障性住房供给方面,提出了一系列配套政策。具体内容包括:加快保障性住房建设以解决工薪收入群体住房困难,促进经济发展和改善城市面貌;提升保障性住房比例,满足刚性需求,逐步实现“居者有其屋”的目标;城市政府积极参与,构建新型房地产发展模式,坚持房子是用来住的原则;完善住房供应体系,出台实施办法,建立1+N政策体系和“人、房、地、钱”联动机制;重点建设符合绿色、低碳、智能、安全标准的住房;加大保障性住房建设力度,实现项目滚动推进,加速开工、政策落实;强化经验做法的宣传,同时解读城中村改造、城市危旧房改造等相关政策。
2024-03-29 05:21
答 : 法院行政诉讼
2023-11-10 17:38
答 : 离婚财产分割是指在夫妻离婚时,对夫妻共同财产进行合理的分割。根据相关规定,离婚财产分割应遵循以下原则:公平原则、协议原则和法定原则。公平原则是指根据夫妻双方的贡献、年龄、健康状况、抚养子女的责任等因素,综合考虑分割比例,使分割结果公平合理。协议原则是指夫妻双方可以通过协商达成一致意见,自行确定财产分割比例和方式。如果夫妻双方能够就财产分割达成协议,法院一般会予以认可。法定原则是指在没有达成协议的情况下,根据相关法律规定进行财产分割。根据相关规定,离婚财产分割应将夫妻共同财产分割为夫妻双方个人财产和共同财产。个人财产是指各自在婚前已经拥有的财产,离婚时归各自所有。共同财产是指婚姻期间夫妻共同取得的财产,应根据夫妻双方的实际贡献进行分割。在离婚财产分割过程中,需要注意的是,应尽量提供相关证据证明个人财产的归属和共同财产的价值。此外,如果夫妻双方对财产分割存在争议,可以向人民法院提起诉讼,由法院依法判决财产分割结果。总之,离婚财产分割是一个涉及复杂法律规定的问题,建议夫妻双方在离婚前充分了解相关法律规定,协商一致,或者寻求专业人士的帮助,以确保财产分割的公平和合法性。
2023-12-13 12:16
答 : 开发商:暂无信息
2024-01-02 14:51
答 : 要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。
2024-01-03 08:21
答 : 周边配套什么的网上都能搜到,你可以去搜一下
2024-01-14 16:49
答 : 居民在自拆自建中能够获得更好的居住环境。首先,自拆自建意味着居民可以根据自身需求和经济能力进行房屋改造和扩建,使得居住空间更加合理和舒适。他们可以根据个人喜好和家庭需求进行布局和设计,打造更适合自己的家居环境。其次,自拆自建可以解决危旧小区存在的安全隐患问题。通过拆除老旧房屋,居民可以建造新的房屋,采用更加安全的建筑材料和技术,提高房屋的抗震能力和安全性。此外,自拆自建还可以改善小区的公共设施和环境。在改造过程中,居民可以考虑增加停车位、绿化景观等公共设施,提升小区的整体品质和居住环境。总的来说,自拆自建为居民提供了更多的选择和参与权,使他们能够根据自身需求和意愿改善居住环境。通过自主更新委员会和政府的合作,居民能够以更加经济实惠的方式进行改造,从而获得更好的居住体验和生活质量。
2024-01-15 09:41
答 : 为了确保房屋交易的安全,美国有多种机构和机制来保障买家和卖家的权益。首先,房地产经纪人协会(National Association of Realtors)是一个专业组织,致力于提供专业的房地产经纪服务,并确保其会员遵守道德和职业行为准则。其会员必须通过专业培训和考试,以确保他们具备必要的知识和技能。其次,美国各州都设有房地产委员会(Real Estate Commission),负责监管和执法房地产行业的规定和法律。他们确保房地产经纪人和中介机构遵守相关法规,并处理投诉和争议。此外,购买房屋时,买卖双方通常会签订购房合同,其中包含了双方的权益和责任。购房合同通常由专业律师起草,以确保合同条款的合法性和公平性。另外,买家还可以购买房屋所有权保险(Title Insurance),以确保房屋的所有权清晰,并保护买家免受可能存在的所有权纠纷或其他权益问题的影响。总之,美国通过房地产经纪人协会、房地产委员会、购房合同以及房屋所有权保险等机构和机制,来保障买家和卖家在房屋交易中的权益和安全。这些机构和机制的存在和运作,有助于提高交易的透明度和可靠性,保护消费者的利益。
2024-01-23 09:41
答 : 私营企业破坏村集体的40亩基本农田,这是一种侵犯村集体利益的行为。根据相关规定,基本农田是指保障粮食安全和农业可持续发展的重要农田,受到法律的特殊保护。首先,您可以向相关部门举报该私营企业的行为,比如农业部门、土地资源管理部门等。这些部门会对该企业进行调查,并根据调查结果采取相应的行政处罚措施,以保护基本农田的合法权益。其次,您可以与村委会或农民合作社等集体组织一起,通过法律途径维护自己的权益。可以选择向法院提起民事诉讼,要求该企业承担侵权责任,包括修复农田、赔偿损失等。最后,为了避免类似问题再次发生,建议加强村集体土地的管理和保护。可以通过建立健全的土地管理制度,加强对土地的监管,确保农田的合法使用和保护。总之,私营企业破坏村集体的基本农田是违法行为,您可以通过举报、法律途径等方式来维护自己的权益,并加强土地管理和保护,以防止类似问题再次发生。
2024-01-30 23:17
答 : 未来法拍市场趋势可能会继续增加,特别是在房地产市场预期调整的背景下,法拍房源因价格优势而更受市场欢迎。戴志康九间堂被拍卖的起拍价为9千万,可能会引起市场的关注,但不太可能对整体市场发展方向产生显著影响。法拍市场的活跃程度更多取决于整体经济环境、政策调控以及市场需求等因素。九间堂的拍卖情况可能会成为市场参考,但并不会主导整体市场走势。随着法拍市场的逐渐成熟和规范,未来仍有望保持相对稳定的增长态势,为购房者提供更多选择机会,同时也为房地产市场注入更多活力。
2024-02-27 04:37
答 : 在宁德修建房子时,安置费是指政府对征地拆迁户的房屋拆迁后给予的一定经济补偿,以帮助被拆迁户安置居住。安置费的具体标准和发放方式一般由当地政府根据相关规定制定,通常会考虑到被拆迁户的房屋面积、房屋类型、地段价值等因素。被拆迁户在拆迁过程中应当主动配合政府的工作,按照相关规定提供必要的资料和信息,以便及时获得安置费的发放。同时,被拆迁户也有权利在合法的范围内维护自身的权益,如有疑问或争议可向相关部门进行咨询或申诉。在接受安置费时,被拆迁户应当注意保存好相关文件和证明,以备日后查询或维权之需。
2024-03-21 01:33
0条回答2024-04-18
1条回答2024-04-13
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