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答 : 在离婚协议上写清楚 产权归属 拿法院判决书就可以直接更名
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答 : 都可以买 可以贷款 可以公积金贷款 但是二套贷款首付会增加
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答 : 只要是在北京拥有五年 不间断的社保和纳税证明就可以 反之只能买一些不限购项目的房产
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