暂无介绍
129作品
0粉丝
0关注
IP属地:江苏省
发布
答 : 首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。 卖房人应缴纳二手房交易税费为: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。 以上则为二手房交易税费的大致情况了,下面我们再看看二手房过户费怎么算? 二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
2015-06-01 09:18
答 : 当地的乡镇房管部门(有的叫国土管理所).至于手续,各地可能会有些变化,并不是统一的.基本上需要以下证件:房产证\ 买卖双方的身份证\户口本\婚姻证明.还会有其他证件,请先到当地房管部门咨询.
2015-06-01 09:11
答 : 有的哦,有法律效应
2015-05-29 09:22
答 : 是的哦,需要所有人都到场
2015-05-29 09:20
答 : 不会,经济适用房申请下来房本上写的是你的名字,这就是你的固有资产,不要去担心,要是收回的话有些有钱的人也不会挤破脑袋去找关系。
2015-05-28 09:29
答 : 不用啊 而且落户哪有你想的那么简单,必须要拿到房产证才能落户
2015-05-28 09:26
答 : 具体问下相关的负责任啊
2015-05-27 09:33
答 : 可以的啊,你女儿成年了就可以,不过要交税
2015-05-27 09:32
答 : 在房开处买房权利的转让,转让他在和房开签定的定金协议下的所有权利即房价、单元、楼层、房号。若他和房开的定金协议不能更名成你的必须赔偿定金的履约责任(双倍返还)。并约定更名了之后你再付给他差额就可以了。中介费等办完更名手续再付。不然怕出问题他们推脱。
2015-05-22 09:37
答 : 你好,可以的哦
2015-05-22 09:33
答 : 只能借读吧,上本地的小学要房子还完贷拿到房产证后 再能把户口迁到杭州 才能上本地的学校
2015-05-20 09:27
答 : 根据2007年10月1日起施行的《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 所以70年产权商品房到期后可以自动续期. 40年产权酒店式公寓则需要协商缴纳土地出让金
2015-05-19 09:55
答 : 可以去房管局办理房产证 建筑许可证作用只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款. 房产证是行使房屋权利的唯一凭证.建房证就相当于小孩子的 准生证 房产证就相当于 户口本
2015-05-19 09:52
答 : 拿你扣款银行本打印看看每月还本和息是多少,将还了2年的本金加起来,24万减去这个数目就是你要还的款了,提前还款还要交多一个月的息;还有个方法,拿本人身份证(一定要本人)和贷款合同去银行房屋贷款办理处查询已经还了多少本金,支付了多少利息,应该还多少款,银行工作人员会打印一份清单给你。
2015-05-18 15:46
答 : 移民安置房是给特定的对象的,你这样的协议不能过户。
2015-05-18 09:46
0条回答2015-05-20
8条回答2015-03-30
6条回答2015-03-26
1条回答2015-03-26
这楼看起来不错诶。。
2015-08-24 15:47:35
九堡那边的说实话地段环境也蛮好的呢,周围配套也蛮不错的呢,就是交通一般
2015-06-10 18:03:30
优点:说句实在话,这个盘在义蓬那一带,是算个大楼盘了,但这价格全是泡沫,地铁7.8号线,现在地铁造到第几线了,买了给孙子的孙子住?缺点:地铁7.8号线,现在地铁造到第几线了,买了给孙子的孙子住?总结:你想住农村吗,跑萧山市区不堵1小时,跑杭州市区不堵2小时。周边什么配套都没有,当然小卖部这种是有的。如果你说看好未来,是的,看好未来,未来二十年左右会有大发展。亲,这里是杭州的浦东。只需二十年
2015-04-27 16:56:48
这个地方已经到绕城高速外面去了,离市区哪里都太远了,考虑早高峰将来拥堵的市区交通,根本就是浪费大把的时间在公路上。 考虑到中国泡沫的房地产经济加上国人不愿意给虚高的房地产买单,赠送面积并不受法律保护;即使售楼处想开盘涨价,但绝大部分刚需顾客并不会买单,考虑湘湖发展缓慢和房屋年限折损真实的情况,将来此处的价值只会降不会升职。 既不方便交通又没投资价值,养老倒是不错。也不适合居住家,离任何上班的地方远,交通太不方便,没有一家公司在那里设点,除非有钱的买车无所,但肯定划不来--凄凉,而且物业费很贵,一个月的物业费可以租一个房子住。
2015-04-27 16:51:51
璞悦湾北面七家村搬迁掉后,规划有一个中学和一个小学,中学据说是滨文中学,属于滨江区5年计划内的项目,主要为滨文路以北到闻涛路的这些小区,如贺田、钱江湾、钱塘山水、逸天广场,包括璞悦湾和边上的当地回迁户。小学的规划是在钱塘山水往南,应该是和滨文小学一起对应滨文中学的,因为两个小学都是规划36班的,滨文中学也是规划36班的,正好对应好,小学一个年段各6个班,中学一个年级12个班。以后的学校好坏主要还是看生源了,除了回迁户外,这里的生源主要都是新杭州人在滨江工作的高新企业的职工,父母一般都是大学生,生源应该还行。
2015-04-27 16:51:17
感觉户型还是不错,不舒服的是后期设备的摆放。比如118户型,空调就在阳台内,以后空调的出风口正对晾晒的衣服,机器里的灰尘都催衣服了。还有就是热水器,一般现在用空气能都有一个很大的机器,这个到时候没处摆放。其实问题也可以解决,开发商只要在进门过道的拦板外侧增加现浇小挑板,这样就可以放空气能机器了。还有把主卧卫生间飘窗取消,做空调平台。这样两问题就解决了。纯粹个人意见。
2015-04-27 16:50:37
武林繁华的文晖路上,一个由本土知名房企德信打造的全新项目—德信浙旅东宸即将拔地而起,揭开武林东华宅新篇章。从诞生的那一刻起,东宸项目即被赋予厚望。2014年9月10日,杭州主城区在时隔近7个月后首推全新宅地,德信力拔头筹,成为当场唯一一家竞得宅地的杭州本土开发商,打响荣誉之战,德信所得宅地,正是东宸项目。2015年1月13日,东宸当选住在杭州网“2015年十大期待楼盘”,表明了业界内外对项目价值的肯定。
2015-04-27 16:49:53
通和十二橡树,位于城北森林公园板块,藕花洲大道与星都大道交界处。与地铁1号线、3号线(规划)等站点也近在咫尺。南都物业口碑不错。选址靠近古运河遗址上塘河,自然景观优越,周边的生活配套较为齐全。。而目前市场上出现的玲珑墅是贴合别墅中的“刚需”一族,通和十二橡树的排屋产品是跟玲珑墅有异曲同工之处,价格较普通排屋稍低,地段位于城北森林公园附近,上塘河边,从地段和价格上,都比较贴合自身产品的定位。
2015-04-27 16:48:59
项目北侧的西溪路周边的环境较落后,老旧设施改建有难度,且西面为回迁房,人员相对复杂,一定程度上影响了板块的居住品质。此外板块地势低洼,易受暴雨天气影响,夏天蚊虫较多,梅雨季节山下潮气较重。但是属于主城区稀缺低密度住宅,面积段89-138平,容积率仅为1.2,层高3m,舒适度强。交通便利,多条主干道通达市区。西溪湿地公园、西溪印象城、联华超市为项目提供了充足的生活配套。优质产品力,配套很齐全。
2015-04-27 16:48:27
锦润公寓地段还可以,临着机场路,离天城路近,在新东站西边,闹中取静。城东新城板块具有利好的发展前景,未来可预期的配套资源将逐步完善,具有较大的升值空间。 距离市中心相对板块内大多数其他项目更近,地段价值更高。 相比牛田,普福,笕桥板块生活配套更完善,居住气息更浓,未来预期更加明朗。但那一块好像原来是农药厂宿舍区,我今天白天路过没有下雨,有淡淡的农药味,下雨有很浓的农药味。现在区域开工建设项目较多,导致土壤中的农药味散发,气味浓烈,空气质量差。
2015-04-27 16:47:50
听说开发商实力雄厚,口碑不错,大品牌,房子质量有保障。来过看了一次,挺喜欢这里的,周边配套也不错对于这个项目比较满意的就是户型设计,大小刚好符合刚需人群的需求,同时在空间和结构设计上也非常合理。考虑到是现房还是可以接受的,不管自住还是投资有合适的还是可以下手 家里有老人跟孩子,看病必须要方便,周边医疗配套齐全,都在合适的距离范围之内。物业服务好,听说非常关心业主生活,大品牌的旗下楼盘,买的放心
2015-04-27 16:47:14
我看的是90方的中间套, (2卧室和客厅朝南的户型)书房真心小,床都放不了。次卧的要是飘窗不打掉,那中空的地方浇筑楼板,也很小。放个柜子置也没了。方正马路对面就是拱墅区看守所。未来不知道会不会搬。各方面配套倒还很ok,万达就是旁边,生活便利,未来升值潜力很大,不过城北环境较差。比较了下宝嘉,方正便宜一些,送中央空调,层高也高,就是灰尘比较多,旁边就是高架,也难怪。现在雾霾太严重了,不太敢住环境这么差的地方了
2015-04-27 16:46:35
房价比较低,适合刚需
2015-03-28 23:02:40
地段很好的,就是配套差点,环境也好
2015-03-28 23:02:05
这个板块发展潜力不错啊,以后也算是主城区的了
2015-03-28 23:01:11
2015-12-29
2015-12-14
2015-11-10
2015-09-11
2015-09-07
2015-08-24
2015-08-20
2015-08-12
2015-08-06
2015-08-04
2015-07-31
2015-07-27
2015-07-23
2015-07-21
Ta还没发布过内容
36800元/㎡
55000元/㎡
63000元/㎡
60000元/㎡
92000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦