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IP属地:广东省
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购买原因:最近开卖13栋94平小复式,个人感觉广州未来大方向房价还是升的,所以在不限购区中选了增城朱村板块来投资,而中航城的确是朱村板块中离地铁最近的。本人买之前做了一些资料搜集,发现未来朱村到天河公园快线就是30分钟左右,这的确挺吸引人,虽然朱村离珠江新城都60公里吧,但时间距离上却挺快,而且细看21号线的站点:苏元、棠东、黄村。这些站点附近其实是很多企业的,日后他们从朱村去这里上班也就半小时的事,而且中航城也配有社区饭堂,适合天天加班没时间做饭的程序猿-_-||吃个晚饭或夜宵。\n价格:有人说降价了,其实前面卖的楼栋是楼王所以价格较高,现在13栋便宜了一些,复式94平总价跟碧桂园100多平特价低层单位差不多,但复式产品稀有啊,而且94平实用面积为95平,碧桂园113方实用面积都不知道有没有95?中航城也比碧桂园近地铁多得多(碧桂园二期到地铁在地图上我测距是1.3公里)!中航城13栋到西移后的地铁在地图上测距为533米。我觉得地铁下年开通一定会涨一波的。\n关于教育城:迟迟未动工,新闻上说是用地性质有调整,确认是今年开工,但我觉得是政府缺钱吧,但可以看到教育城的安置房的确都快封顶了,所以我认为别太期待教育城这个利好很快兑现,这起码五年后才建好第一期吧,但对于在萝岗、天河等在21号线站点附近上班的人来说,最近地铁的中航城的确是很好的选择,反正对于我来说,要买就买离地铁近的,户型稀有的,大开发商的产品,所以我选了中航城。
2017-07-23 20:40:57
作为业主,看不了那么多水军黑,所以说几句。\n满意之处:总价:由于都是小户型刚需,所以不是第一排直面中央公园的单位总价相对较低;地理位置:位于中央公园第一排,隔壁的银沙路修好以后,距离鹤洞地铁站也不过六七百米。距离西朗地铁站可能远了一些,要走一公里以上。花园:单个小区花园面积在广钢在售楼盘中应该排第二吧,仅次于金茂府,该有的跑道绿化游泳池都有。物管:第一太平戴维斯,还是不错的。\n待改善之处:1、实用率较低。看了中海92方户型,三个房面积好像是15,10,6.5。金融街91方竖厅户型三个房里有两个房都只有6方左右⊙﹏⊙b横厅91房的房间大一些,阳台也超大,但是有个房间的门对着大厅。但是金融街的入户花园挺大。2、精装修档次稍微差一些。3、广钢所谓的du地问题。其实之前光大花园,富力银禧花园都是橡胶厂,硫酸厂改造而来,那里的居民还是住得好好的,楼价也升得好高。所以这个问题见仁见智,就看你介不介意了。对于房间小的缺点,现在也是有很多定制家居可以让小户型收纳空间加倍。\n总结:如果你喜欢有大花园或看到中央公园的社区,交通也较方便,但现在不是大土豪,想买小三房,可以接受户型设计差一点,那你可以考虑来做我邻居:-D。写了这么多,我真的不是水军啊!
2017-07-02 17:02:28
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