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答 : 对于武汉而言,2016年应该是整体平稳小幅度上涨,但是局部的片区应该会有些回落,热门片区,刚需在那里,如,武昌区,洪山区,以后会接着涨。
2016-01-26 14:40
答 : 可以的,男女朋友可以联名买房,当然最好的办法就是先把婚结了再买。
2016-01-26 14:37
答 : 这个要考虑的问题比较多,和你的需求搭边,你想在哪里发展就在哪里买房。不过如果有实力的话,北上广深的房子还是保值些。
2016-01-22 16:17
答 : 一般商品房涉及税费: 一、契税(买房要缴纳) 1.房款总金额1.5%140平米普通住宅超140平米3%非普通住宅3%通契税跟着首付款起缴发商代收交纳相关费用发商具式购房发 票 2.印花税:0.05%订立合同直接缴纳总房款0.05%般跟首付款起缴便于发商统办理合同登记房产证 3.银行按揭费用办理按揭贷款签合同要交第二组费用银行按揭费用商业贷款收费项目各银行间细微差别 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×费率×限系数 二、房屋维修基金(收房要缴纳) 1.修基金:购房款2%-3%公共设施、共用设备(涉及房屋共部外墙、屋顶、水道、水管等)维修基金目前重庆执行收费办:a.含电梯:总房款×2%b.含电梯:总房款×3%c.部试点楼盘按50~60元/m2收取发商或者物业公司要房管局指定银行户购房者自行交存般说购房者领钥匙办理入住手续发商代收房屋维修资金 三、物业管理费 收房算购房[1]验收房屋合格起始计算发商发入住通知书购房理由进行收楼物业管理费发入住通知书月始计算般先交三月产权期住房屋或发商未售空置房均应交纳物业管理费 四、权属登记费 80元/套权属登记费办理房产证费用 五、交易手续费用 1.住宅建筑面积X3元/㎡ 2.非住宅建筑面积X11元/㎡ 情况前期准备钱约合143000保险起见准备145000-150000.
2015-05-29 14:51
答 : 可以组合贷款,你一个人申请,女朋友是公同还款人就可以了
2015-05-28 13:49
答 : 买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
2015-05-28 13:47
答 : 你是提前全部还款,还是部分,如果是部分的话,等额本金贷款方式,提前还1万的话,每个月再还款少100左右。一年节省利息1200左右。 会投资的话越晚还越好,钱可以生钱。
2015-05-27 11:58
答 : 只要征信没有问题,是可以贷款的,需要收入证明,没有格式要求,并且需要提供银行流水进去账,求采纳
2015-05-27 11:48
答 : 须先在缴存地填表申请。 从今年起,我市公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。武汉公积金中心表示,缴存地是指职工缴存公积金的就业地,贷款地是指职工购买自住住房并申请公积金贷款的户籍所在地。如长沙户籍人口在武汉工作缴公积金,可到长沙公贷买房。 异地贷款没有“空子”可钻,对于能享受的贷款政策,缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。如在武汉有一套房,即便没有用过公积金,或者用过公积金但已经还完,在长沙公贷买房还算二套。如果在武汉已有两套房,哪怕没有用过公积金,也不能到异地公贷买房。
2015-05-25 11:43
答 : 可以啊,只要交房拿钥匙时,你没有签放弃要求开发商支付违约金的字条,就可以按购房合同的约定,要求开发商支付约定的违约金.起诉应在拿到房产证之日起两年内.
2015-05-25 11:39
答 : 都不近哦。沌口馨乐庭在汉阳三环那里,打车起码一个小时要的吧钱 要准备100多,建议做大巴到汉阳下,然后再打的。
2015-05-13 11:37
答 : 现在公积金还没有实现全国联网,肯定是不行的。不过只要将公积金转到武汉来再交一个月就可以用公积金买房了。
2015-04-30 10:47
答 : 现在已经不限购了哦!
2015-03-05 14:22
答 : 刚装修完的房子,都会有甲醛的,要是装修材料环保,甲醛含量很低,对人身基本无害;要是甲醛含量高,对人身危害很大。装修完可以做室内检测,看污染物的含量,含量低,适量通风就没事了。装修后最好保持室内通风一个月后入住最好。刚装修的房子因为有异味,对人身体不好,特别是儿童。
2015-03-05 14:02
答 : 【1】详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以看了。 【2】检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 【3】仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。 如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 【4】水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 【5】验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水 做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 【6】验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。 【7】核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。 【8】测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。
2015-03-05 13:47
4条回答2015-05-21
2条回答2015-05-21
3条回答2015-05-21
0条回答2015-05-21
1条回答2015-05-21
2条回答2015-05-20
1条回答2015-05-20
7条回答2015-05-19
1条回答2015-05-19
0条回答2015-05-19
1条回答2015-04-29
3条回答2015-04-29
虽然是三环外,是属于靠近三环的位置。旁边有个湖,但不知道是什么湖。这一片都没有怎么开发,好在有三个开发商都聚集在这里,还邻湖,期待这边的绿化,如果弄的好,也真是个世外桃源般的地方了。#现在还没开盘,如果是5000多的话,那果断可以考虑下,太贵了的话就算了。#去一趟不容易,看看下次有没有机会吧。
2015-07-31 18:00:13
走道太长了,而且没窗,越走里面越暗。书房完全不知道怎么处理,为了整体采光只能牺牲书房了,好大的面积,考验设计师的时候到了。手枪户型,只能说一般般啦,如果是新潮的小夫妻可以一试啊,改造空间还是蛮大的!主卧带独卫,空间虽然不是很大,但是朝南加上独立私密,离客厅远,对于新婚燕尔还是蛮赞的!层高嘛,招商的层高真的不算高的,中规中矩,属于内保温材料,房屋质量是可以的。就这些了,仅供参考啊
2015-07-29 11:37:16
吴家山楼盘少,这个楼盘显得格外可贵,所以就算价格比较高也有人买
2015-04-30 20:11:02
虽然与沿海国际中心都属于同一个大社区,但这个更贴近刚需,生活、教育及交通配套更全,
2015-04-30 20:10:35
水电用费太贵了,如果是自主不划算
2015-04-30 20:09:53
这么小体量的楼盘我就觉得没什么好看的,不觉得这房子有多好
2015-04-30 20:09:04
小区户型主要以大户为主,周围的环境都还蛮令人满意的。
2015-04-30 20:08:25
周边配套不是很好,不适合居家,作为投资也不是明智的选择
2015-04-30 20:07:47
环境好 周边有很多大学可以共享配套 未来有地铁规划 比价有潜力
2015-04-30 20:03:33
空气质量不错 小区有洋房产品,离龙阳大道近
2015-04-30 20:02:03
就是目前交通建设不是很完善,周边配套也有待开发啊!
2015-04-30 20:01:28
恒大名都现在都在清盘了,没什么房子,可选楼层也不多
2015-04-30 20:01:04
碧桂园的房子环境都超好,适合养老的好房
2015-04-22 23:07:36
汉南核心区域,这么高的容积率,致命弱点。
2015-04-22 23:06:22
住这里超级舒服,真希望自己不用上班天天在这里养养花呼吸下新鲜空气
2015-04-22 09:19:01
2016-10-27
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