暂无介绍
81作品
0粉丝
0关注
IP属地:广东省
发布
答 : 得看你追求什么养的生活。其实这跟国人的一种思维定势有关,一说小城市,好像就是靠关系走的,每天千篇一律的生活,分分钟能从城南走到城北,每条街巷你都知道。其实也不必然吧!你在小城市也可以每天都活得很有激情。如果你在小城能找到平静,同时每天又很有激情,那真的可以回去。大城市资源丰富,机会更多,但工作做久了之后一样会厌烦。值与不值,自己最清楚,其他人说的左耳听右耳出就行了。
2015-05-29 10:21
答 : 信用卡还款一般能查到的记录好像是2年,即24个月,对个人信用有影响的记录完全消除,要等5年。如果你能让银行给你提供逾期是非故意的证明,是没有影响的。具体还得看你要贷款的银行。
2015-05-28 10:25
答 : 首先要明确几个月是几个月,如果超过了6个月,就能用了。如果要用配偶的额度,首先你们买房是要以夫妻的名义或者家庭的名义,其次,妻子一定要有购房资格。
2015-05-28 10:22
答 : 产权缩水是不在退房的事项里面的,特别是签了购房合同的情况下,如果你硬要退房就构成了违约。除非你能从房子本身和开发商五证上下手去找漏洞,不然就算协商退掉了也会损失一笔钱。
2015-05-28 10:16
答 : 申请了贷款的情况下,你的房产证是抵押给银行的,如果你要是再转手卖,必须经过银行的同意。也就是说你必须要把贷款还清才可以转手卖掉。你也可以和买家商量,用买家的钱先把贷款补上,然后再卖掉。
2015-05-28 10:13
答 : 产权缩水与否应该是看开发商拿地的时间,在广州的话可以尝试下房管局或者去阳光家缘上查,应该都能查的到。
2015-05-27 17:51
答 : 商铺的产权是40年,商业性质的用地。稍微留个空地,放张床应该没有人会管你的,只是你确定放张床不会影响你做生意?
2015-05-26 10:37
答 : 可以考虑在广州入户,就算你买了房, 如果没有户口,小学初中能读,高考的时候还不是要回原籍。
2015-05-26 10:35
答 : 在什么情况下,购房者可以退掉已购房屋呢? 1、延迟交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺“证”,导致合同无效 目前,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3、开发商没经购房人同意变更设计 在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、无法得到贷款。在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款,需要开发商出具相关资料,交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件,购房人因此而不能取得公积金贷款,购房人就可以要求退房。 5、拿不到产权证 由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。 6、房屋面积误差超过3% 目前,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%),购房人要求退房的,法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。 7、房屋质量不合格 房屋质量不合格是房屋的“硬伤”。出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房。或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。 8、房屋质量导致严重影响使用 根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 9、开发商把房子抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房。 现在这种情况,就要看是不是房子有严重质量问题,或者能不能协商把燃气管道什么的重新修缮。
2015-05-26 10:32
答 : 那得看个人追求了吧!中国嘛,国情你也知道,小城市各种关系很复杂,能力占了相当小的一部分.大城市就不同了,相对来说很看重个人能力.如果你想施展抱负,那还是往大城市去吧!基本立住脚之后就会轻松许多,要是想过的安乐些,还是回家的好,至少还能照顾年迈的父母不是.
2015-05-26 10:29
答 : 这个问题好奇怪,没有签合同的情况下付首付是什么个情况?楼主是不是说错了,应该是定金吧!
2015-05-25 14:09
答 : 1.房屋登记薄是房地产的原始资料,属于存档的,在房地产管理部门,我们看不到的,房证是是发给产权人证明房屋权属的证件,日常办理各项事情用房证即可;(像我们的身份证和户口本那样,房证就是身份证) 2.在办理房地产权属登记的同时房产管理部门已经建立房屋登记薄了,不用重新申请; 3.房子买好后,开发商一般先拿商品房买卖合同去房地产管理部门做备案,在新房验收合格交工后一般180天内由开发商统一或购房人自己带购房手续去房地产管理部门办理产权登记,同时建立房屋登记薄; 4.房证和房屋登记薄是一直的,当两者有出入时以房屋登记薄为准。
2015-05-25 14:02
答 : 1.开盘后看中了房子,需要交纳的是购房定金,不然没法确定你要买这套房子 2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w 3.定房交了钱 你会开发商签一个定房协议 上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订 一般时间为7-10天 最长的不会超过1个月 4.首付款的交纳时间没有太明确的规定 但一般都规定为一周左右 不过这个时间是可以和开发商协商的 这么说吧 房子好卖的话 他肯定不同意你拖几个月的 但是如果不好卖的话就是另外的情况了 假如你再能找到点关系 先把房子定下了 拖拖是没关系的 但不能太久 否则卖你房子的业务员就会天天催你了
2015-05-25 14:00
答 : 根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。
2015-05-25 11:59
答 : 维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有。
2015-05-25 11:58
这个价格很人性化,不高。小区的环境还算不错,绿化很给力,总体给人的感觉很舒适。教育资源很给力,附近就有学校。就是离市区距离比较远,往来市区会很麻烦,如果自己没车每天的通勤时间和交通费都够让人头疼的,用来投资很不错。
2015-06-26 18:00:54
目前算是挺偏僻的,离市区的距离很远。说好的地铁还在建设过程中,坐拥也只是理论上的拥有,就看买房看重的是什么了。如果你是刚需买家,现在很需要住房子,同时又在市区上班,建议可以缓下考虑,因为真的不是很方便。但是未来的话就不好说了,肯定是要升值的节奏。投资的好去处啊!
2015-05-11 11:50:32
6号线二期开了简直完美啊!绿化超级棒,自带配套很完善,商业街经营类型多样化。户型做的很紧凑,绝对刚需大盘。小区里还有篮球场你能想到?
2015-03-14 15:32:56
目前在卖的主要是1栋和3栋,1栋两户型,赠送入户花园,阳台飘窗面积都赠送,70多平并不觉得小。就是还在建设中,周边也有好多小工厂。
2015-03-14 13:37:29
离5号线地铁大沙站很近,户型做的很精致紧凑,绝对的刚需。周边学校很多,教育完全不用担心。
2015-03-14 12:20:15
交通绝对一流啊!地铁3号线和6号线,而且这位置,离东站又这么近,投资的好去处。
2015-03-14 10:28:03
小区自带幼儿园和小学,不用担心小孩子的教育问题。而且万科的楼盘,品质还是能保证的。
2015-03-12 21:33:51
环境好,空气不错,但就是周边还处在刚开发阶段,需要时间去完善。
2015-02-26 23:08:16
在龙塘镇,配套相对来说比较完善些。而且这个价格,3开头的,简直让人不敢相信。和清远其他盘的硬伤一样,交通是个致命的问题。
2015-02-26 23:05:36
目前在售户型以两到三房为主,比较适合刚需客,而且总价也不至于太吓人。就是交通有些许不便。
2015-02-26 23:02:16
环境很给力啊!而且这价格,商铺都不到5开头,简直白菜价。就是交通和配套目前比较让人蛋疼。
2015-02-26 22:59:27
目前推出的都是三房四房户型,对一些人而言偏大了点。价格方面优惠幅度也是很高的。
2015-02-26 22:57:54
户型都是三到四房的大户型,选择的时候有点让人蛋疼,交通估计只有等轻轨修好才会方便。
2015-02-26 22:53:33
环境是真不错,物业费又低,而且单价也很低,在价格这个层面上真心是独孤求败的感觉。
2015-02-26 22:34:02
价格低到哭,6开头还包装修。户型也很给力,就是轻轨还没通,离市区有点远。
2015-02-26 22:31:30
2015-08-14
2015-07-29
2015-07-17
2015-07-02
2015-04-24
2015-04-09
2015-02-12
2015-02-11
2015-02-05
2015-02-04
2015-01-28
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
78000元/㎡
55000元/㎡
38000元/㎡
63000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦