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答 : 等额本息法与等额本金法的主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2015-05-06 18:23
【购买时间】2014年6月\n【楼栋及户型】4号楼5户型.90.89平米\n【折后价格】9240元/平米\n【购买理由】刚需\n【购房用途】自己住\n【升值潜力】恒大大品牌,值得信赖,公交站点多,地铁站附近,肯定会升值的\n【交通与环境】交通便利,小区门口就是公交车站,又在地铁站附近。小区内部绿化还行,就是周围感觉破败。\n【教育配套】三高和三初\n【担心的问题】能否提前交房以及装修的质量\n【服务态度】开发商口碑不错,置业顾问还算专业\n【后悔指数】不后悔\n【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分: 5交通出行得分:4 配套得分: 4环境绿化得分:5
2015-06-23 14:01:20
【购买时间】还没有开盘,拖了好久了,四月份就认筹了,到现在还没有具体的准信\n【楼栋及户型】看的是8号楼89平米户型。\n【折后价格】置业说大约八千左右吧\n【购买理由】主要是觉得这边位置还不错。公交车好几辆,到我现在汉口上班的地方就有直达车!到爸妈武昌那边也有车子。对面的小馆子不少,菜市场不远。综合来说,交通位置还可以!\n【购房用途】自己住\n【升值潜力】没有想这么多。主要是这边还没有地铁,要是有地铁的话,升值快些。\n【交通与环境】交通方面,公交车还蛮多,五六趟车子。但是就是没有地铁,要做两趟公交车,才能转地铁\n【教育配套】教育配套还没有细问,说是对口向阳小学,对面幼儿园倒是不少\n【担心的问题】担心就是这边的高压线问题!置业的说高压线会搬走,不知道什么才能搬走,另外,小区蛮大,现在的8号楼,应该是小区中间的,其他房子都还没有建,不知道以后遮挡怎么样。还有就是紧拖着不开盘。这个月再不开,我就去退钱了!\n【服务态度】一般,置业态度不是很好,问什么问题,这不知道,那不知道的\n【后悔指数】谈不上后悔不后悔,毕竟只交了五千块钱!\n【评分】总评得分:3 口碑和服务态度得分:2 房子质量得分:3 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:2
2015-05-22 14:46:31
社区内绿化环境好,居住舒适度较高,刚需户型,71-107平米户型设计还可以
2015-04-13 13:33:13
二环核心地段,地理位置优越,BRT、地铁8号线、二环线,交通便利。周边有华师附小
2015-04-13 13:32:40
地段不错,紧靠二环线,周边的生活配套还是比较齐全的,生活还是很方便的。
2015-04-13 13:32:21
价格比较有优势、而且门口有公交直达地铁站非常方便、刚需族购买压力小很多
2015-04-13 13:32:04
距离江夏很近,但是还是主城区的,周边都是老社区,环境一般般。
2015-04-13 13:31:41
居住舒适度高、商业配套全、环境相对比较的好、有利身于心健康。
2015-04-13 13:31:19
楼盘体量大,地段也非常的好啊,就在宝通寺附近,周边的医疗、教育、商业等各方方面的配套都是和齐全的;靠近地铁2好线,交通非常方便
2015-04-13 13:30:50
白沙洲这边的交通步行,太堵车了,不过开车上三环还是比较方便的
2015-04-13 13:30:29
价格真的是很便宜,但是地段有点偏,目前交通配套都有需要改善的地方。
2015-04-13 13:29:26
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