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答 : 【二手房优点一】 二手房的价格便宜买新房还是二手房,人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的,而买二手房,价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。 【二手房优点二】 二手房的价格较新房更趋于多元化。 【二手房优点三】 房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 【二手房优点四】 二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 【二手房优点五】 房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。而且非常清晰,基本上就定型了。 【二手房优点六】 交易简单,不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。 【二手房优点七】 你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。 【二手房优点八】 用于投资的回报率二手房比新房好。 【二手房优点九】 你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。最近,我这里在修路,一个新建的三层楼被拆了,房主从来都没住过的,好可惜。 【二手房优点十】 房子污染源少新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
2015-04-29 15:34
答 : 1、房地产股将出现明显上涨。 2、一线城市、强二线城市房价明显上涨。 3、普通城市中心区的房价,将有不同程度的回暖。但鬼城仍然是鬼城,那是谁也救不了的。 4、部分房地产商将可以通过回笼资金,避免资金链断裂,从而逃出生天,避免一死。 5、未来针对拥有多套住房的居民,征收累进式、惩罚性房产税的可能性进一步降低。事实上,我们正在进入"买房就是爱国"的新时代,国家不太可能几年后就对买房者收取重税。 6、银行的风险会增大吗?只要避免人为"做高评估价"的现象,就不会有太大风险。毕竟,二套房首付仍然会普遍在4成以上。银行也会根据不同城市、不同片区的楼市风险,来确定首付比例的,他们不傻。
2015-04-29 15:28
1条回答2015-04-29
昨天刚去看了,属于黄岛区位置很好的地段,周边商业配套成熟,目前尾盘了。仅剩几个八十多的户型已经一百四十多的大户型。价格嘛不算便宜
2015-06-11 06:46:24
没开盘的时候就已经关注到了,而且这个建设的速度还挺快,矗立在辽阳西路边上,比较显眼。东边很近处就是正在施工中的地铁站,对面就是新业广场,配套可以说是完美。周边的学校也很多,53中,桦川路小学等等。离浮山也挺近,休闲娱乐也有去处。不足的地方可能是马路交通,辽阳西路这一段挺容易堵车的,福州北路也在高峰期容易堵车。相信以后有了地铁,这个问题就能解决了吧。价格合理,这样的地段真的是不贵
2015-05-11 17:57:43
蓝色硅谷核心区域,第一次过去看,没想到山的那边是另一个清新的天地。未来有轻轨经过,即使远点也能较快捷地到达市内。高水平精装修标准领包入住非常贴心。周边的自然环境真是很不错,就像他们宣传的,有山有水有轻轨(*^_^*)
2015-05-11 09:09:40
位置就在福辽立交桥不远处,辽阳西路交通在早晚高峰期肯定是要堵车的,这个要有思想准备。小区比较小,就有两栋高层,靠着大马路噪音和尾气或多或少的受到影响吧。周边的配套没得说,对面有桦川路小学,后面有市北机关幼儿园,再往西走就有大型商超以及新业广场这个商业综合体。价格也物有所值吧
2015-05-08 18:34:19
位于著名的滨海欢乐城版块,发展潜力自然是非常大的。不过现场去看的话,虽然这里也属于市北区管辖,但是感觉实在是有些荒凉,没有相关的配套,甚至没有便利店,公交车在这里也不停。坐公交的话要顺着环湾大道往南走一段距离。往西走去,是胶州湾的后海,没有看到像青岛前海海滨那样美丽的风景,只看到被铁丝网隔离的荒地,且没有看到施工人员。从价格来说还是很有优势的,七八千的价格比李沧很多盘都便宜,从未来发展趋势来看的话,性价比很高。
2015-05-07 17:48:39
2015-05-26
2015-04-28
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
63000元/㎡
价格待定
65000元/㎡
22000元/㎡
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