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答 : 目前光谷东的房价明显低于四新,四新位于三环内,起点比光谷东高,但光谷东的发展明显快于四新。事实上,类似光谷东、四新这样的次中心比比皆是,曾经多数人认为后湖是“乡里位置”,瞧不起后湖,如今后湖房价已飙升至10000元/㎡,区域价值不可同日而语;随着武汉次中心规划配套不断到位,未来光谷东、四新、金银湖、白沙洲等新区极有可能成为下一个“武汉新中心”。购房者应该理性看待,慎重选择。
2016-03-01 12:07
答 : 用武汉公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房,套型建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%。武汉市公积金“认房又认贷”:“认房”是认家庭成员(父母和未满18岁的子女)名下现有房产情况,“认贷”是指认家庭成员名下的公积金贷款记录。如果家庭成员名下没有房产,也没有公积金贷款记录,算首套。 如果家庭成员名下有面积小于144㎡ 的房产,再申请公积金算二套。如果家庭成员名下有面积大于144㎡ 的房产,不能再申请公积金贷款购买二套房。
2016-03-01 12:03
答 : 武汉市房管局已宣布自2014年9月24日起,在武汉购买住房(含新建商品房和二手住房)不再实行限购政策,相关部门在办理网上签约、合同备案及相关政策手续时不再核查购房人住房情况,不再要求提供户籍、纳税和社保等相关手续。
2016-02-14 14:15
答 : 搜房红包领取很简答方便,首先在你关注的楼盘详情页领取红包,会有一对一的搜房顾问与您联系,在您买房后搜房顾问会帮您上传购房资料以及个人的资料上传,审核通过后自己在搜房app绑定卡即可完成红包提现。
2016-01-30 16:53
答 : 光谷东在15年初时大多楼盘均价都在6000甚至低于6000,中旬涨到6500,年末很多都突破7000甚至8000,而且绿地集团最新在光谷东拿地地面价已超过4000,按正常成本计算开盘价10300才能获利,而目前光谷东不管是政府迁移、地铁修建、商业规划以及医院规划等各方面利好都会导致光谷东房价会有不断的突破。
2016-01-30 16:44
答 : 毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选,因为它的可变动因素很多,而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格,另外最重要的一点就是你对它是知根知底,每一步都是从最基础的开始。精装房装修后,价格也提高了,很难判断它的装修花了多少钱。所以还是毛坯房比较放心,逛建材市场虽然麻烦,但是挑选材料本身也是一种乐趣。自己选的东西,看着施工也踏实,当然装修公司一定要选有资质的。在选择精装修房子时,关键要考虑个人空间的划分。首次置业的多为年轻人,时间紧,更喜欢精装修房。现代装修的理念是轻装修重装饰。就如吊顶、地板这些东西一样,通过后期的装饰,也能体现自己的个性,避免户户雷同。装修一套房就好比脱了一层皮,那叫一个累。而拎包即可入住的精装房则免去了这方面的烦恼,不必在装修上浪费时间,为居住者的生活带来了便捷,因此往往受到很多工作繁忙的白领的青睐。二者各有有优劣,看个人情况选择。
2016-01-13 14:30
答 : 公积金贷款公积金贷款购买首套住房(新房)的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:(1)贷款额度不得超过所购房屋总价的70(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80)(2)借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50,但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。(3)不得高于按照还款能力确定的贷款额度,其计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35×12个月×贷款期限,针对用公积金买新房如何贷款问题,不同的地区要求也不一样,还需要根据当地政策办理。
2016-01-16 20:51
答 : 国内四大银行审批和贷款利率都是大同小异,如果贷款够高,同时资质比较好,申请外资银行比较划算一点,利率会更加优惠,但是审批相对严格。至于那个银行好,这个需要结合你的个人情况,和购买的房子具体情况看。如果有公积金的话就好很多了,公积金的贷款利率比商贷要低很多,能省下一大笔钱。
2016-01-19 19:34
答 : 楼层的话要看个人喜好,有人喜欢高楼层的景观,在高层一瞰众小的感觉,毕竟现在有了电梯在高层也是很方便的,也有人喜欢住在低一些的楼层,认为这样比较方便,只要又兼具开阔和户型朝向可以,采光也不错的话低楼层也是很好的,如果条件很好可以选择洋房或别墅,居住舒适度会更高。
2016-01-19 19:40
答 : 1、外地人员购买武汉市商品房可申办武汉户口 2、本科及以上学历高校毕业生落户 3、父母投靠子女可申办武汉户口 4、子女投靠父母可申办武汉户口 5、投靠亲属可申办武汉户口 6、科技人员家属随迁户口 7、普通高校新生入户 8、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干可申办武汉户口 9、夫妻投靠及子女随迁申办户口 10、其他的把户口转到武汉的方式,如复员退伍军人恢复户口、干部(工人)调动及家属随迁申办户口、转业干部及子女随迁申办户口、军队干部家属随军申办户口、军队干部家属随军申办户口、军队离退休干部及家属随迁申办户口政策可以到平安武汉官方网站上查询。
2016-01-20 13:48
答 : (一)本人书面申请 (二)原户籍所在地派出所户籍证明 (三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件) (四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件,收存复印件) (五)有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明 (六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注) 以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
2016-01-20 13:50
答 : 这个就要看个人因素了。很多人会觉得一个楼盘卖到交房时间变成现房了还没卖完,肯定是房子不好有什么问题才导致卖不出去,也有人觉得现房能节省很多费用早点入住,那我们还要看这个现房都是因为开发商故意捂盘留着不卖,最后当现房来卖还是真的这个房子卖不出去,前者还好,若是后者就要慎重了。
2016-01-21 19:35
答 : 学区房是指这个房子的位置在这个学校的辐射范围内,可以进入这个学校,但是不是百分百就可以进去,学位房是指这个房子带有一个或几个这个学校的学位,是一定可以进这个学校的,所以学位房回避学区房更好。
2016-01-22 14:20
答 : 这个问题要看个人情况,就目前形势来说选择贷款的人更多一些。首先首次置业以及刚需型购房者比较多,这一类没人大多是没有足够的资金来一次性付款,所以选择贷款;其次是改善型需求他们自己已经有房,希望得到更好的生活空间,这一类人一半生活条件都是比较好的,他们大部分选择贷款,而限制的资金则去作为其他用;再有就是投资性购房,对于他们来说这只是一种投资,没有必要一次性花太多资金在上面,把鸡蛋放在多个篮子里面更好,而且现在公积金贷款3.25的利率也不失衡,商贷4.9的利率也能接受。所以目前选择贷款购房的比较多。
2016-01-25 20:25
答 : 目前形势来说,三四线城市因为库存量大以及客户群体等因素限制,房价暂时不会有太大波动,,一二线城市房价都趋于一个上涨的趋势,国家政策调整、地价上涨导致的拿地成本增加、人口增长特别是从三四线城市转移至一二线城市的人口增加等各方面因素使房价上涨。而武汉作为一个中部发展核心,房价上涨是必然的趋势。
2016-01-30 16:37
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