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答 : 大产权70年!小产权40年
2015-05-22 13:36
答 : 你好:根据相关法律规定,这个得看你们购买协议是如何规定的。
2015-05-22 08:58
答 : 肯定不会啊!现在房子太多了!要是保持现状还得卖好几年呢!更别说涨价了
2015-05-22 08:56
答 : 一是购房者违约; 二是卖方违约; 三是双方都不违约,但双方就退房问题 达成一致意见; 四是双方都违约,但协商达不成一致意见。在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。 1、 订金(定金或认购金)阶段 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明 所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。 如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最 终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林(刘桂林博客,刘桂林新闻,刘桂林说吧)律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫 交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。 2、已做预售登记阶段 如果买卖双方中一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外,双方还应到房地产登记主管机关办理注销预 售登记手续。 3、入住阶段 在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交了政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外,还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构评 估,确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同,卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议,购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。 4、房产证办理完毕阶段 房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关 办理房产证过户或注销手续。
2015-05-22 08:55
答 : 长春中原吗?我怎么不知道这么地方
2015-05-20 16:08
答 : 中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015-05-10 17:45
答 : 效果目前来说还是太早了啊!需要在观察些日子!
2015-05-01 20:26
答 : 交易量会上涨的吧!毕竟二套首付降低了!而且首套公积金也可以首付20%剩下贷款了!
2015-05-01 20:23
答 : 没有涨价,新房二手都没有涨价
2015-05-01 20:21
答 : 影响到的当然有开发商 地产商 消费者 还有中介机构!针对不同的人群 影响都是比较深远的
2015-05-01 20:20
答 : 当然有影响啊 !
2015-05-01 20:18
答 : 二手房一直都没有新房火爆啊!这个是事实,而且二套也不一定都买二手房呢!这个是根据个人偏好来的
2015-05-01 20:17
答 : 这个村委会一定要出具证明的 不过户不属于你的房子! 一定要过户
2015-04-22 09:46
答 : 没有!那时候的新婚姻法还没有实行……还是适用老婚姻法! 您前夫没有处置房子的权利!
2015-04-22 09:45
答 : 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 我觉得要是开发商对安置房进行处置的话需要经过政府的许可……
2015-04-22 09:43
2条回答2015-04-29
5条回答2015-04-29
3条回答2015-04-08
2条回答2015-04-08
茶水费?到底有没有啊。楼盘不错。
2017-09-20 18:48:02
蓝光质量一直不错。这是一个很期待的楼盘
2017-09-18 16:42:07
楼盘不错价格还没出来,不知道以后什么价位。看起来应该不会便宜。
2017-09-14 15:22:17
楼盘不错,价格还没出,一直在等待。感觉不会便宜,唉。。钱包受苦
2017-09-14 15:21:07
恒大一贯风格都是精装修,其实这个精装修我真想吐槽啊!声称1600元每平米的装修标准,我想请问这一千六的标准你敢拿出来装修明细书吗?别忽悠我们好么……我们都是门外汉,瓷砖是马可波罗的估计是抛釉砖便宜的,可能我买自己买需要30 50元 ,恒大公司买可能四折五折或者更低?就看那厨房的白色橱柜,几百一平米啊?看着简直太便宜了好么!穷搜搜的。另外墙上的乳胶漆还有电视背景墙也都千篇一律,感觉就是忽悠老百姓呢!一平1600,要是100平米,就16万呐!还只算轻工辅料!不算家具……在长春这标准简直都要装成皇宫了好么!是自己进行的普通装修20万算家具的全都能下来的!所以别总拿装修说事儿,你就说7200一平,贵就贵。装修算是送的500一平米顶大天儿了!真心了……
2015-07-06 16:28:57
没去过这个楼盘,不过兴隆山边上吧,肯定配套和交通都是事儿!不会是那种在高速路边上的住宅吧!唉……
2015-05-06 16:53:27
买来房子在那边养老还是可以考虑的,毕竟价格便宜,离着长春市近,还有环境很好!
2015-05-06 16:52:16
合隆的楼盘近很火的,很多外地人买的房子在这里,不过要是在长春市工作的话实在不方便哦!
2015-05-06 16:50:40
家住在合隆的人比较合适的!上班和居住都挺好的,性价比高,总的来说距离长春不远,平时溜达来长春还是挺合理的!
2015-05-06 16:49:52
快出长春市的啦!要是买房子的话上班不太方便,我可不想天天折腾坐公交车很久!
2015-05-06 16:48:46
位置还行,老城区,挨着扶贫市场,未来发展前景不赖!就是铁北这边环境一般般了~
2015-05-06 16:46:59
价位太高了,有些离谱,就算高端的小区也没有这么贵的!市区的还多钱呢~
2015-05-06 16:44:54
位置还行,亚泰大街沿线,发展都挺快的!还是比较繁华的额……发展前景很棒!
2015-05-06 16:44:09
位置挺好的,小户型,刚需房!价位稍贵,性价比不是那么高,还需要发展些时日
2015-05-06 16:40:57
周边自带很多配套,还可以吧,生活基本满足,不过这边灰太大!没辙……想买房的便宜的可以来这边
2015-05-06 16:35:02
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