暂无介绍
5作品
0粉丝
0关注
发布
答 : 我们国家法律规定土地是国有的或者集体的,所以,你在地上修房子,是用政府的地修属于自己的房子。因此,土地使用证是关于你用地合不合法的证明,房产证是关于你房子的合法性证明;通常来说有土地使用证,地上有房子但没有房产证也是能赔的,当然这个各地的标准不一样 在海南这边 基本上雅居乐的房子都是先买 然后签订一个购房合同 房产证都是业主有时间的时候 或者转手卖二手房的时候 加急办理房产证的 所以综合以上来考虑 我觉得这个房子该买
2015-05-04 16:31
答 : 归根结底 就是销售 销售时一个被认可的过程 对于销售员来说,只要让顾客认可了自己。认可了公司,认可了产品,销售就一定能成功。在海南 售楼总会有一个季节性的 不管是租房也好 售楼也好 年前年后会有一个黄金时间段 作为中介 基本的工作内容 从最初的跑盘开始 要熟悉自己所在地段的房子的位置 户型 面积 还有它周边的配套设施 以及一些主打的性能 及本身的优势在哪 找到卖点在哪里 工作的内容有:开发房源、发布房源、寻找客户、带客户看房、磋商成交、收取中介佣金、房产过户、物业交接知识、还要关注一些实时的新闻 在跟客户交谈的时候 会有话题 更近一步加深之间的信任程度 还有一些税费知识和过户的相关手续 一些技巧还需要你慢慢从实践中学习 是非常具有挑战性 非常刺激 和有成就感的行业 敢踏入销售这个行业并且能坚持下来的都是这个行业的精英 因为他们战胜了自己
2015-05-04 16:10
答 : 房产证全称房屋所有权证,所依托是土地,所以如果房屋已经拆迁的话,房产证就已经没有用了,也就是说现在就作废了,但是还是要保留一段时间,因为拆迁以后有多项关于房产的优惠政策及补偿,要保留原房产证、拆迁协议等做为证明。等这一系列的手续办完了之后 就可以了
2015-05-04 15:42
答 : 还是综合考虑,比如门的位置,主卧室的位置
2015-05-04 15:23
答 : 公开的政策必须透明 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条:房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。综合上述两条,应该是当地具有房屋管理的政府部门,国土局或者房管局吧,不过实际上会委托实施单位,这就看委托给谁了,大多数地区都是直接委托给当地拆迁办。拆迁办在不同地区所属不同,可能是建设局,也可能是国土局。找部门的时候一定要找对
2015-05-04 15:17
Ta还没发布过内容
36800元/㎡
55000元/㎡
63000元/㎡
60000元/㎡
92000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦