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答 : 如果你交钱时签订的协议上写的是“定金”的话，这25000元是不能退换的。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。另外，房叔提醒大家再签订协议时一定要看清是“定金”还是“订金”。订金在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，都要原数返回。
2015-05-27 14:16
答 : 有关系，贷款时，银行会查看你最近6个月的银行流水情况。同时还需要你所在单位提供你的收入证明，如果是个体户就需要提供个人的纳税证明，目的是为了证明你具备还款能力。
2015-05-26 15:02
答 : 这个是肯定的，只是时间问题，你想嘛，因为买房读书，最后读不了书的事情好多
2015-05-25 10:29
答 : 一直都有的，这是搜房新推出的一个互联网买房服务，会长期经营下去。
2015-05-22 15:25
答 : 1、高层视野景观好。现在城市里的房子越建越高，越建越密，您总不会喜欢被人压制着吧？如果您住的是低层，以后有可能哪一天一觉醒来就发现对面有个人在对你笑呢，那个美丽的公园已经属于别人的视野范围了。 2、高层气派，档次高。除了别墅之外，恐怕没有几个多层项目敢说自己气派，有档次；而高层，单就那飞扬的外立面就足以让人感到无比的荣耀。 3、高层通风好，可以尽情呼吸新鲜空气。 4、高层易于物业管理，可以享受到优质的生活服务。 5、高层可乘坐电梯，省去爬楼梯的劳累与苦恼。 6、高层适合商住两用，出租回报率高。 （ 3 ） 高层通风好，可以尽情呼吸新鲜空气。 （ 4 ） 高层易于物业管理，可以享受到优质的生活服务。 5高层可乘坐电梯，省去爬楼梯的劳累与苦恼。 6高层适合商住两用，出租回报率高。
2015-05-21 19:08
答 : 按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，房产中介还需与你签一份协议。方法二：让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。现在的二手房基本都是有贷款的，没有因为有贷款而影响出售和价格。二手房有二手房的优势，社区成熟、生活便利、配套齐全，还是有好多人愿意卖的。
2015-05-19 11:26
答 : 不能， 银行就一个项目提供按揭贷款支持的前提是：银行与该项目的开发商之间有合作关系存在，因此购房者仅能在为该项目提供按揭贷款的银行之间进行选择，而不能超过该范围进行选择。也就是说，购房者只能在与该开发商就该项目有合作协议的若干银行之间进行选择。
2015-05-19 11:21
答 : 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限： (1)居住用地“使用权”是70年 (2)工业用地“使用权”50年 (3)商业用地“使用权”40年 (4)综合用地“使用权”50年 而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房者而言，显得尤其重要！不少业主在购房时不禁产生疑问：当“土地使用期限”到了之后，房子还属于自己吗？ 现在终于有答案啦！ 《物权法》第一百四十九条规定： (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。 (2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 住宅“建设用地使用权”期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。 自动续期—解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。 消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧！将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。 虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定。不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。 懂了吧，意思就是一般居住的房屋，你不必担心，到期之后会自定续期，房子还是你的房子！
2015-05-13 10:07
答 : 第四章 转租管理 你好，房屋转租是可以的，不过要有合规的协议手续，以免后期出现各种问题。下面是一些注意事项！ 承租人在租赁期限内，经房屋所有权人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。也就是说一定要先征得原房东的同意！ 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同须征得房屋所有权人书面同意，比如可以写一个承诺书或者一个正式的转租同意书！ 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。 转租期间，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。 转租期间，原租赁合同变更、解除，转租合同也随之相应的变更、解除。 如果你是在不懂，找个靠谱的中介吧！ 希望能帮到你！
2015-05-12 14:52
答 : 好复杂哦，这个问题，大概就是买房首付可以比原来低了，二套房也是，这样购房者压力减小了
2015-04-27 15:34
答 : 肯定不是啦，哪有那么多还是啊，利率上浮不明很强，二套房1.1倍的样子
2015-04-27 15:24
8条回答2015-06-05
5条回答2015-06-05
14条回答2015-06-05
3条回答2015-06-05
1条回答2015-06-05
1条回答2015-05-22
11条回答2015-05-20
1条回答2015-05-18
1条回答2015-05-08
3条回答2015-05-08
1条回答2015-05-07
0条回答2015-05-06
1条回答2015-05-04
2条回答2015-04-30
5条回答2015-04-30
这个项目搜房居然没合作？怎么没看到购房补贴的公告
2015-05-12 22:33:11
这是商住公寓，2.1\\平米·月的物管可以接受，公寓面积偏小，而且公摊面积比较大，这他真实生活面积大打折扣，有点不爽。精装公寓单价有点小贵，简装4500左右，和精装差别很大。值得一提的是小区环境很好，非常适合居住。配套方面，学校和超市这些都基本满足。像人人乐购物中心和惠民购物中心等。看电影的话有太平洋电影院。交通方面地铁2号，公交221、320、305、704等，站台为红光广场站
2015-05-07 14:21:13
不得不说自从上次恒大出台无条件退房后，确实火了一把，现在又牵起搜房的手，搞“买外送”，只要在这买房，搜房网就会额外补贴，即便均价10000+看房的一直热火朝天
2015-05-07 11:25:43
绿地的世界你懂得，有预算就买吧
2015-05-06 14:46:24
目前来说不适合入住，不过以后绝对是城东CBD核心板块
2015-05-06 14:45:32
配套不是很周到，环境很不错，空气明显比城区好
2015-05-06 14:42:08
十足的生活气息社区，以应尽有，不过8000+能买到，打广告的吧
2015-05-06 14:40:47
交通很不方便，宜居不宜住
2015-05-06 14:39:03
交通环境配套都满足基本生活需求，需要繁华一点的就不要考虑了
2015-05-06 14:37:44
环境可以，交通感觉差了点，学校是有，是不是买点得看自己有没有需求
2015-05-06 14:36:18
这小区的好坏基本就由城市噪音控制决定了，其它方面都不错
2015-05-06 14:34:20
价格再降个500左右差不多，环境好，让老人在这里修养不错
2015-05-06 14:32:33
刚需的首选，你值得拥有
2015-05-06 14:30:46
在成华区看了很多盘，这个是最满意的，挨着建设路、万年场、理工大学大三成熟板块，小区对面中粮集团永久糖酒会场地即将开盘，北边西南最大万达广场也不远了
2015-05-05 15:33:12
现在那边还不够成熟，不过能买到9000+，你觉得会那么简单吗？楼盘周边规划是相当完善的，后面还有糖酒会永久地和西南大万达广场的开建，不急着住房的可以考虑
2015-05-05 15:29:34
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