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答 : 一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2015-06-01 15:50
答 : 税费方面没太大区别,主要的影响就是契税,首次购买普通住宅是交1%,你不是首次,那税点就是1.5%,如果您买的是非普通住宅的话就是3%(首次购买的如果是非普通住宅的话也是3%)。
2015-05-27 17:53
答 : 不同的情况解决方案不一样,要看是哪里的集体户口
2015-05-22 17:43
答 : 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的;
2015-05-22 17:36
答 : 有额度限制,这个可以咨询公积金处
2015-05-19 14:26
5条回答2015-05-22
12条回答2015-05-14
5条回答2015-05-14
【520】由于养老的需要,孩子不在一起住,就看了一房的。这个户型很满意,首先打开门就很敞亮,因为阳台很大,南北通透非常好。卧室部分距离厨房较远,可以远离油烟。卫生间是明卫,通风干燥。最喜欢的是阳台很大,可以养花养鸟喝茶看书,生活真是再惬意不过了。
2017-05-16 11:41:07
俩个房间都挺大的,极大利用了空间。厨房略小。客厅会有西晒,窗帘得厚实。
2015-11-11 14:42:23
动静不干扰,各区功能都在合适的位置。主卧大飘窗太喜欢了。厨房厕所采光通风都顾及到了,挺好。
2015-11-11 12:03:48
户型方正,没有浪费面积。卫生间干湿分离。连体阳台对客厅和卧室采光通风很好。餐厅位置有点尴尬,想做点隔断。
2015-11-11 10:59:51
首先动静分区很好,卧室私密性不错。大阳台对客厅餐厅采光很充足,能省电不少,厨房不是开放式的,适合大油烟的我们。
2015-11-11 10:45:31
功能布局很好,厨房厕所远离卧室,虽然进深比不是很好,不过阳台够大,对于采光通风基本不影响。南北通透。
2015-11-11 10:26:25
观海景观效果好,周边绿化很高。高铁开通,方便环岛出行!
2015-10-15 17:57:35
九所新区环境配套都不错,就近有学校和医院。高铁好了之后,出行方便,这边经济也会带动吧。
2015-10-15 17:53:35
虽然远离市区,但是还在三亚,价格比较合理。西线高铁开通后,周边会旺起来。发展会越来越好
2015-10-15 17:51:29
这是真正的户型方正,布局分明喔!起居饮食各在一个角落,就可以动静分区不打扰卧室休息,大阳台很给力喔。
2015-09-21 17:42:36
2015-09-21 17:42:25
小俩口选这个地方很惬意,餐厅设计师没有具体标明,大概是觉得要么在露台前面吃,要么直接去露台吃感觉都很棒吧。客厅可以下午看书喝茶都挺好。
2015-09-21 17:39:25
厕所位置放的不错,距离两个卧室和公共空间不远,空间流动也不会多走路,虽然对着卧室门,不过主卧有个超大朝阳阳台那就不怕了。
2015-09-21 17:31:02
户型没有什么毛病,厨房靠近门口和天窗,排气就解决了。次卧不朝阳但是有天窗,通风不成问题。客厅餐厅都很大。主卧和阳台同位,也是好位置。屋内动线也很流畅。整体不错。
2015-09-21 17:25:22
小空间设计的很合理,卧室靠近阳台,既能保证采光和通风,还能多一点私密性,厨房用贴近墙面的方式设计很省地方。
2015-09-21 17:12:53
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