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答 : 昨天参加了下看房团,看了北京合院和附近不远处的中海国际城。<br/>对比一下:<br/>首先说说户型:中海的户型有纯南,和南北通透,而南北通透的也只有边户是明厨明卫,其他的都是暗卫;而北京合院的高层,全部都是南北通透,明厨明卫。<br/>其次说说价格:中海国际城均价标43000,北京合院均价47000,然而北京合院有20平米左右的赠送,核算下来,38000-42000一平之间,实际价格还低于中海项目。<br/>再说说品质:各家都说自己的好,我直说自己看到的好,城建的品质不容怀疑,国家那么多的地标性建筑,奥运场馆都是城建出品,住宅房子还会错么,毕竟是国企。<br/>然后说下居住感:北京合院其实主打合院产品,4栋高层只是为了平衡容积率,而恰恰是这样,高层产品才变得稀缺,而且别墅位于小区最北端,横向排列,南段均为3层高的合院别墅,未来南北均无遮挡。<br/>最后是环境:北京合院紧邻仁和公园南门,是公园地产,离潮白河也较近。<br/>综上所述,还是城建的项目性价比高些。
2023-06-24 11:14
今天去看房,是期房。房子在山坡儿上,属于浅山洋房,明年开盘有别墅,洋房户型不错,最低有个户型400万,临铁临学区感觉性价比还不错。网上说附近有公墓,感觉不利因素哪个房子都会有,说明上风上水啊
2018-12-08 15:49:44
昨天参加了下看房团,看了北京合院和附近不远处的中海国际城。\n对比一下:\n首先说说户型:中海的户型有纯南,和南北通透,而南北通透的也只有边户是明厨明卫,其他的都是暗卫;而北京合院的高层,全部都是南北通透,明厨明卫。\n其次说说价格:中海国际城均价标43000,北京合院均价47000,然而北京合院有20平米左右的赠送,核算下来,38000-42000一平之间,实际价格还低于中海项目。\n再说说品质:各家都说自己的好,我直说自己看到的好,城建的品质不容怀疑,国家那么多的地标性建筑,奥运场馆都是城建出品,住宅房子还会错么,毕竟是国企。\n然后说下居住感:北京合院其实主打合院产品,4栋高层只是为了平衡容积率,而恰恰是这样,高层产品才变得稀缺,而且别墅位于小区最北端,横向排列,南段均为3层高的合院别墅,未来南北均无遮挡。\n最后是环境:北京合院紧邻仁和公园南门,是公园地产,离潮白河也较近。\n综上所述,还是城建的项目性价比高些。
2017-12-17 22:10:57
作为一个北京人,更期待合院的产品,给爸妈安置一套,找回小时候住大院的感觉。
2017-12-13 09:49:03
真心觉得这个位置未开发展会很好,临铁临城市快速路出口和六环出口,未来商业配套起来加上绿城的品质服务,在周边里价值算高了,值得买
2017-09-07 09:38:35
很喜欢这个项目,去看过,目前没有样板间,但有个立体的模型,每一层都可以展开看到里面,项目顾问给讲解每个区域,上下叠都有花园是难得的,上叠入户门和花园在北,下叠在南,且上叠仍然有地下空间。8月就可以看样板建了,很期待,这是个小资的项目,单价不贵,北京正北中轴线上,地段不错。
2017-06-14 17:26:50
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