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看到云时代这么低的咋舌的评分,简直无法理解,真有那么差,还是其他楼盘都那么好?云时代的网络营销都不管的吗?做为刚买云时代的刚需,我谈谈我的看法。我觉得云时代不适合所有人,但是很适合刚需的\n劣势:\n1.位置目前来说,相对较偏僻,交通不算便利,公交站少,公交线路少,距离地铁城轨距离较远,走路需要15分钟;\n2.云时代靠近岳麓大道,噪音和加油站给云时代招了多少黑;\n3.目前商业、教育,医疗和生活配套没有,完全是一片空白;\n4.不是学区房,只有自建的幼儿园和博才云时代小学,没有中学学位。\n优势\n1.地理位置,是劣势同样也是他的优势,往后看10年,随着城市的发展,城市越来越大,加上高铁西站,以后真有可能就是河西的中心位置,未来可以堵一把的;\n2.云时代体量比较大,4000多户体量,巨大的需求,会催生出庞大的配套的;\n3.长房云时代的品牌,到目前为止,云时代的开发运营,还是很专业很成功的,从拿地到开发,速度很快,去化率100%。对刚需而言,并不需要定价奇高,有价无市,拖拖拉拉买好多年,建设速度高,入住率高,以后配套才会越来越好,房子也就真的升值了\n4.云时代的营销推广能力,从云图云杉云彩云游到长沙封面,从书香中国到中华诗词大赛,还有遍布河西各大商场户外大屏的广告,然后大打文化牌签约小学,到目前为止很成功。\n5.靠近麓谷、中电,在这里上班的,买这里不错。\n至于价格,从16年11月份到现在,才涨了几百块钱,并不多。跟16年疯涨之前比并没有意义,毕竟站在分口,猪都能上天,开发商天生就是追求利益的,价格都是根据大环境情况定的。\n至于刚需老说8、9栋8000又涨价了什么的,我只能说,毕竟8、9栋从位置,楼栋到户型,都是最好的,如果和以前其他户型一样的价格,那是降价了。如果买二手房,还是要持续观察的,如果我买云时代的二手房,同价格肯定买楼栋户型好的。
2017-07-26 09:03:25
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