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同事在这个楼盘买的房子,经过一些了解后,谈谈自己的看法!\n位置:这里准确说我认为属于苏家屯区!红椿路上有个高铁经过的大桥,桥东侧的马路非常平整,桥西的马路坑洼不平,我认为这个分界线应该属于浑南和苏家屯的分界线,而此楼盘正好位于坑洼路段这一侧!楼盘西侧是南京南街,南侧是恒大名都,附近比较空旷!\n交通:在建地铁(4号线还是10号线实在记不住了),这个楼盘附近有一站,未来算是地铁房,红椿路东侧小石城那有公交车,到沈阳站!南京街上也有苏家屯的公交车,但数量都比较少,交通一般!距离沈阳新南站距离很近!不过没有通向那里的公交车!目前沈阳新南站使用率也比较低!\n配套:东侧里白塔堡大约3公里,那里有市场和商场!南侧3公里左右是会展中心,附近有沈阳体育学院,沈阳化工大学科亚校区等几所大学!东侧有浑南2校。\n环境:附近远离市中心,空气质量还可以,东侧3公里左右有白塔公园,5公里左右有中央公园,距离楼盘有比较远,附近绿化还算可以,但跟浑南新城相比差距很大。\n物业:听朋友说这里物业价格是2元!价格还算可以,不过物业服务实在不敢恭维,卫生打扫不及时,冬季无人除雪,园区内里面都是冰,各项服务都对不起2元钱一米的价格!打算在这里买房子的朋友需要认真了解!\n这里价位比较感人,均价不到5000,估计卖的太贵也不会有人买!其余就没有什么优点了,想花低价格买房子的朋友这里是可以考虑的,想要投资或者改善的慎入!
2016-05-08 01:32:09
万科的口碑还是不错的,那边本人还是了解一些,下面给大家介绍一下!\n位置:楼盘位于肇工街北一路,属于铁西北侧,二环以内。这边过去是铁西老工业区,过去大部分都是一些工厂旧址,这个地块我没记错的话好像是耐火材料厂,对于地表是否有工业废物残留的客户需要注意!这里虽然是铁西区二环内,但是我觉得位置比较偏僻!\n交通:这个盘不属于地铁盘,离近的地铁口应该是一号线重工街站,距离楼盘大约2.5公里!这里公交车也不是很多,北一路有267,北二路有235!交通情况一般。\n配套:商业配套有兴隆大都会,大润发超市,家乐福超市,都在建设大路,距离楼盘比较远,北二路星摩尔和北一路万达在楼盘东侧2.5公里左右!学校比较少!医院有卫工街北二路的惠民医院,八院,维康医院!\n环境:这里过去是重工业区,搬迁后变成了居民区,可能会有一些工业废物的残留。南侧北二路有个汽配市场,平时车比较多,比较乱。小北一路是个物流集散地,北一路北侧是钢材市场和肇工街机动车检车线,这里大型车辆比较多,交通比较混乱,马路状况不是很乐观,坑洼路面较多,附近公园有建设公园(非常小),重工街有个森林公园,距离楼盘都很远!总体感觉环境一般,不太适合居住!\n综合上面情况,这里楼盘8500的均价,也就是因为万科的口碑还算不错,总体性价比偏低,本人买房子绝对不会考虑这个地段!
2016-05-02 02:17:43
这个楼盘开发商没听过,应该属于小开发商,五证是否齐全购房者需要注意!\n位置:洪湖北街是条死路,走到头是于洪机场,东走是熊家岗,有铁路道口,常年堵车!\n交通:南走10分钟是地铁一号线迎宾路站,离地铁算比较近,门口基本不通公交车,好像只有一趟722,于洪区的小巴士,南走到沈大路(迎宾路)有135 204等公交车!\n配套:附近没有什么商业配套,比较近的算是于洪广场的新玛特和家乐福了,步行较远需要打车(门口打车很费劲)。学校有于洪区中心小学,没有知名幼儿园。医院离于洪区中心医院比较近!买菜可以到东湖市场,步行距离较远!\n环境:附近有很多小企业,比较有名的是舒丽雅沙发,还有一个木材市场,平时大车比较多,门前很是混乱,而且门前马路非常狭窄,还有几个铁路,基本不走火车了!北走到于洪机场右转过铁路道口直行1公里是铁西体育场,附近有公园,但距离太远(实在想不出附近还有其他的)\n这样的位子,这种楼盘,本人觉得7000+的价格性价比非常低,唯一直接说的只有离地铁口还算近,估计也是开发商敢卖7000+的原因所在了!不建议投资。
2016-04-30 02:12:31
我家就住在这个盘对面的老楼,这里原来是精神病院旧址,从小我就在这里长大,所以这片区域我再了解不过!下面说说我的见解!\n位置:这里过去属于于洪区,现在沈新路路南归了铁西新区,园区挨着沈新路(102国道),这里车流量很大,特别是早晚高峰去往开发区和回市区的车辆,大车也有很多,不过我家也住在临街,我已经习惯了!西侧是中国石化加油站和一个加气站,有些人可能会有所顾忌,南侧是水产市场冷库,里面还是挺闹的,特别是凌晨, 那边基本都是凌晨人比较多!东侧是洪湖小区,也是一个老旧小区。\n交通:距离地铁一号线开发大道站直线距离800米左右,步行大约6 7分钟,算是很近了,门口有111 167 187 铁西新区一线等公交车,去北站沈阳站都算方便。\n配套:开发大道地铁站那有华润万家,远一些有于洪家乐福 新玛特 兴隆大天地购物还算方便!附近没有大型综合医院,算比较近的应该是铁西的九院 八院 五院!买菜的话对面沈新园正门那有几家卖菜的门面,大型菜市场要去东湖市场或者勋业三路的大厅了,附近有个盛发菜品批发市场,基本都是批发,不零售,而且那边很乱套。学校的话附近有人大附小,新华实验中学,103中学等,幼儿园的话 小幼儿园比较多,太湖街上有个小哈京,万科公园大道那边还有个不错的幼儿园!\n环境:这里离开发区不算远,有很多重工企业,附近有米其林(不过马上要搬迁了),张士那有蜡化厂,空气质量一般。附近的水产市场和盛发菜品市场平时比较乱,大车表较多,特别是盛发那也比较脏。公园近的就是仙女湖公园了,坐车两站地,北侧隔着沈新园和三隆世纪新城有个水源地,那边绿化很好,不过这个楼盘基本看不到那边!\n发展:这里要说是地铁房,我不反对,确实离地铁很近,价格这个高的原因大部分是因为这个,在这里买房子的人群大部分是在开发区工作或者水产盛发工作的人。按照现在的发展形势,这里基本已经差不多了,7000+的价格投资者慎入!楼盘开发商名气不算大,在附近有几个盘口碑一般,巴黎春天我去过,物业多只能说一般,园区内环境更一般,基本没什么绿化!所以这个盘的品质也让人担忧!
2016-04-29 02:44:27
刚刚购买了 二期80米的房子 选择绿城首先是看中了绿城的品质!然后是因为市政府已经正式南迁!虽然现在附近配套很不完善,但是未来发展前景还是看好的,对于5000多的价位可以买的如此品质的房子基本感到满意!交通还算方便,门口已经开通3 4条公交线路 两条轻轨线路 在建地铁二号线延长线也已经开工!\n学校有北师大附校,虽然幼儿园迟迟没有开放,而且有些业主因此还到售楼中心维权,不过本人认为慢慢都会好的,据说现在幼儿园已经装修完毕,规格很高,虽然从之前承诺的公立幼儿园变成了私立幼儿园,价格也高了很多,不过业主孩子入园是有希望了!\n环境方面没的说,附近马路是新的,绿化做的很好,周围公园很多,园区内绿化更是没的说,希望二期也能有一期同样的绿化标准!\n绿城物业也是非常棒的,买之前打听过杭州的朋友,他住在杭州的绿城很好!2.6元的物业费,物超所值!全运三路的全民健身中心,虽然价格高一些,但是里面的健身设备,场地都是高规格的,很棒!\n全运村离机场和新南站距离比较近,到桃仙机场驾车10公里,到新南站驾车7.5公里左右!虽然新南站目前的经停车辆比较少,使用率比较低,但是随着城市的南移,未来会慢慢变好的,附近有东北大学南校区已经落成,鲁迅美术学院正在建设,未来还有音乐学院的南迁,医大一国际医院已经封顶!东侧有国际软件园和新松机器人!下面说的重要的是有目前沈阳很火的4个场馆 省科技馆 省图书馆 省博物馆 省档案馆,距离全运村直线距离不到1公里,档案馆可能用处不大,但是其余三个场馆绝对是以后这片区域发展的中心点!\n后说说本人对附近发展前景的看法吧,沈阳现在经济情况很差,外来人口减少,本地人口流失严重,必然是对新城发展速度的制约,不过市政府的南迁必然会带动附近的发展,只是时间问题,我觉得大家不要太急,五年能初见规模,十年能发展完善吧!\n反正我买这个房子是考虑的自身的经济情况和绿城本身的品质,5000多可以买的绿城说实话无论是刚需还是投资都是不错的选择!浑南的发展前景必然要好于沈北,目前情况友情提示大家,在这买房,必须有车!
2016-04-27 03:10:15
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29500元/㎡
36800元/㎡
55000元/㎡
78000元/㎡
95000元/㎡
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