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答 : 【值不值】弘石湾在石家庄的一环和二环之间,还是挺好的一个位置,地处联盟路与泰华街交口西行300米路北,升值的空间还是挺大的,有多种户型可以选择,但是价格确实还是比较贵的,有的都达到了两万一平,虽然位置还是很好,但是确实不值这个价钱的。附近的公交还是很方便的,17路、34路、58路、78路都能达到,今后还有规划的轻轨3号线途径,想来以后的潜力会更大,地铁沿线的楼盘呢。小区的容积率比较低,是很适合居住的,只有2.5,绿化还可以。有40%,覆盖率还是可以的。总的户数比较多,4000多户,是一个比较大的小区,还有比较便宜的物业费,只要1.4元,今后还规划有写字楼和公寓,加上自带的商业,应该能自成一个小区综合体。附近的公园比较多,方便锻炼,还有名校环绕,附近的学校有北新街小学、宁安路小学、北焦小学、机场路小学,中学有42中、16中、38中、2中、9中、28中等。购物也可以去北国超市,华润万家,保龙仓等,这边生活还是很有安全感的。省人民医院和省二院也在附近,看病方便。但是价格还是很贵的,这边的总价加上大户型的面积真的很贵,一般人还是买不起啊。小户型还是可以考虑的,比较地段为王。
2023-05-13 17:32
答 : 【值不值】小区规划的挺大,有80栋的总数,是一个体量很大的小区,分区很明确,有高层、小高层、商业中心、写字楼、LOFT公寓,还是很丰富的设计,地址位于东南区域,南二环与体育大街交汇处东南,地铁4号线接驳。现在由于是前期的住宅开发阶段,价格不算是太离谱,限购也让价格处于平稳,地段也是很有发展前景的一个地方,离主城区不是很远,属于未来比较有潜力的发展区域,交通比较方便,公交39、59、65等都可以到,而且车次还算比较多的,不过附近的配套还是在改善中,医疗方面不太完善,居住时要看病就很不方便,商业上可以去万达广场,联邦购物广场等,值得一提的是教育配套,大型社区配置了幼儿园和中小学,可以满足一般的读书需求,这是比较幸福的,至少以后读书不太操心了,规划的班级也比较多,应该可以满足小区的人员需求。周边的居住环境也还不错,旁边有大学校园,经常可以去散步,还有市政体育公园,能让老年人也觉得有地方可以去。户型从两房到四房的都有,也都利用的还不错,浪费面积比较少,三房可以一步到位的解决以后的居住需求,四房改善,选择的空间很大,就是有些高层的容积率有点高,需要注意。
2020-12-04 16:34
2020-12-04 12:38
答 : 【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房,总的体量是比较大的,一共有2000多户,地理位置在三环内,距离二环比较近,洋房和高层分开,比较安静宜居,五证齐全,买了没有后顾之忧,小高层的公摊也确实比较低。<br/>价格上:现在均价在13000左右,建筑面积区间为为114平—145平户型,而且买房送车位,在这里买房一般都会配辆车,这个活动还是可靠地,大户型也可以一步到位,不必再换房。<br/>地段上:这边虽然在二环和三环之间,但是距离二环很近,根本没到三环,以后的环线规划后,还是具有升值潜力的。<br/>交通上:开车很方便,公交8路、85路在化工机械厂宿舍下车也可以到,相对来说还是推荐开车。<br/>配套上:周围的自然环境不错,开车前往生态公园度过周末是个不错的主意,周围的商业也逐渐热闹,买一般的家庭用品还是很方便的,但是周围的医院和学校都比较匮乏,需要开车去附近的省二院,自带幼儿园,但是小学没有比较好的,还需要市政建设。不过小区建设的多以改善型需求为主,这方面应该需求不大。小区以后配建4100m商业应该能带动商业气氛。<br/>环境上:小区卖点就是环境和绿化做得好,小区内部的绿化达到了56%,容积率1.68,居住舒适度极高,周边的几个大公园环境也是相当不错的,至少空气好。<br/>总的来说还是推荐的,价格合适,适合改善型的需求,洋房比较舒适。开车也很方便,楼间距也很大,小区环境适合养老。
2020-11-29 12:51
答 : 【值不值】小区在长安区北二环,基本上是高层和小高层建筑,体量比较小,只有不到2000户,不过容积率不高,2.76而已,物业费属于便宜的,1.8元。目前是公寓出售,35-102平,五证齐全,投资还是不错的。附近的公交线路比较多,有56.73.89路等,开车更快,北二环东路向西,整个交通配套很给力。小区规划还不错,有全能运动中心和运动场,比较有益身心健康,还有5200平会所,商业街等,都能给业主带来很大的方便,规划还有地铁四号线,恒大品质想来也是不错的,大品牌的开发商值得信赖。周边规划的学校有13中和15中,还有双语幼儿园,一站式的教育很省心。附近公园也比较多,自然环境清新。购物也有便利店,项目属于精装,买了装修也不用自己操心。不过现在价格不太低,加上装修估计也不便宜。公寓确实具有投资价值,特别是小户型。其他的户型设计都是两房和三房,刚需可以来看看。
2020-11-29 13:45
【值不值】弘石湾在石家庄的一环和二环之间,还是挺好的一个位置,地处联盟路与泰华街交口西行300米路北,升值的空间还是挺大的,有多种户型可以选择,但是价格确实还是比较贵的,有的都达到了两万一平,虽然位置还是很好,但是确实不值这个价钱的。附近的公交还是很方便的,17路、34路、58路、78路都能达到,今后还有规划的轻轨3号线途径,想来以后的潜力会更大,地铁沿线的楼盘呢。小区的容积率比较低,是很适合居住的,只有2.5,绿化还可以。有40%,覆盖率还是可以的。总的户数比较多,4000多户,是一个比较大的小区,还有比较便宜的物业费,只要1.4元,今后还规划有写字楼和公寓,加上自带的商业,应该能自成一个小区综合体。附近的公园比较多,方便锻炼,还有名校环绕,附近的学校有北新街小学、宁安路小学、北焦小学、机场路小学,中学有42中、16中、38中、2中、9中、28中等。购物也可以去北国超市,华润万家,保龙仓等,这边生活还是很有安全感的。省人民医院和省二院也在附近,看病方便。但是价格还是很贵的,这边的总价加上大户型的面积真的很贵,一般人还是买不起啊。小户型还是可以考虑的,比较地段为王。
2016-11-30 17:56:21
【值不值】小区在长安区北二环,基本上是高层和小高层建筑,体量比较小,只有不到2000户,不过容积率不高,2.76而已,物业费属于便宜的,1.8元。目前是公寓出售,35-102平,五证齐全,投资还是不错的。附近的公交线路比较多,有56.73.89路等,开车更快,北二环东路向西,整个交通配套很给力。小区规划还不错,有全能运动中心和运动场,比较有益身心健康,还有5200平会所,商业街等,都能给业主带来很大的方便,规划还有地铁四号线,恒大品质想来也是不错的,大品牌的开发商值得信赖。周边规划的学校有13中和15中,还有双语幼儿园,一站式的教育很省心。附近公园也比较多,自然环境清新。购物也有便利店,项目属于精装,买了装修也不用自己操心。不过现在价格不太低,加上装修估计也不便宜。公寓确实具有投资价值,特别是小户型。其他的户型设计都是两房和三房,刚需可以来看看。
2016-11-28 23:54:55
【值不值】北城属于一个比较大的小区,五证齐全,现在是花园洋房在卖,公摊很低,所以比较贵,差不多要18000了,而且面积都很大,160-260之间的户型,总价很贵,不是一般人买得起的。赠送空间还是很不错的。小区有6000多户,高层多层和洋房都有,容积率却不高,只有1.8,楼间距比较开阔,密度不大,属于居住型的小区,车位配比是一比一,而且绿化达到了40%,在片区属于相当好的。位置也还不错,在建设大街和丰收路交汇,潜力肯定比便宜的差一些,胜在环境好,配套齐全。周围的交通很方便,公交可以到小区附近,还规划有地铁2号线,今后还有升值空间。周围的购物有北国超市等,中小学和医院都有,比较方便,附近几大商圈可以满足日常需求,还有自建的双语幼儿园,附近的公园也比较多,平常可以锻炼身体,都是不可多得的配套。目前的洋房一楼有庭院,顶楼有露台,确实很吸引人,就是总价还是比较贵的,刚需买压力很大。
2016-11-27 23:23:18
【值不值】卓达上河的五证都是齐全的,现在一期都已经卖完了,看来信价比还是很高的,位置在二环和三环之间,还是有点远的。目前大片的都在发展规划中,将来的预期还是比较好的。靠近三环临中华大街,开车比较方便些。总的绿化率比较高,达到了47%,物业费很便宜只要1.4元,是卓达自己的物业公司,还算比较可靠,停车位不是很多,配比不是很足。价格上:优势并不是很大,现在涨价比较厉害,有很多人因为价格原因而却步。地段上:目前看位置不好,有点偏远,但是因为规划的还可以,以后出行比较方便,我觉得这个位置还是有潜力的。交通上:附近的公交车线路还是很通畅的,比如8路和18路等,还有108,都到项目附近,但是要不行一段距离。配套上:附近有商业广场还有步行街,就看引进的商户怎么样了,还有省二院和省人民医院,都是比较可靠地医院,公立医院也比较便宜。附近的学校有小学和中学,市七中,市九中等,将来上学还比较方便。商场可以去家乐福超市和华润万家超市,购物都很方便便宜。生活上问题不是很大,有车就更加的方便。环境上:附近的三大公园,湿地公园等都让空气变得更好,小区内部还有会所,应该可以解决一般的娱乐需求。总的来说这个小区的信价比还是很高的,还有小户型可以购买,我觉得这里比较适合投资或者养老。
2016-11-26 10:06:05
【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房,总的体量是比较大的,是个很大型的小区,一共有6800多户,地理位置在二环和三环之间,洋房和高层分开,比较安静宜居,小高层的公摊也确实比较低。\n价格上:目前的均价是16000元,基本上都是大户型,总价还是比较贵的,买下来压力比较大。\n地段上:位于二环和三环之间,目前来说开车比较方便些,往东走直接就是西三庄大街,石清路交口,今后的发展潜力很大,比较保值。\n交通上:322路、17路、40路、115路可以到,公交不是很多,自己开车的话相对来说还是方便许多。\n配套上:购物可以去北国超市,家乐福超市,保龙仓超市等,都是比较方便的,旁边大学比较多,中小学相对来说少一些,有16中,19中等,小区也有配套的幼儿园和小学,今后的学习应该不愁,附近的公园也有,锻炼身体或者郊游都是不错的去处。\n环境上:小区都只有18层的高度,比较开阔,不压抑,这在居住上很重要,而且公摊小,得房率高,住的很舒服。内部的绿化和外部的自然园林结合,感觉整个小区的品质很高。而且还有社区医院和超大会所,今后还有商业,都会让居住环境变得更加理想。\n总的来说这里的价格偏高,但是品质不错,适合自己购买居住,而且得房率很高,将来的居住舒适度很赞。
2016-11-25 18:28:27
【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房,总的体量是比较大的,一共有2000多户,地理位置在三环内,距离二环比较近,洋房和高层分开,比较安静宜居,五证齐全,买了没有后顾之忧,小高层的公摊也确实比较低。\n价格上:现在均价在13000左右,建筑面积区间为为114平—145平户型,而且买房送车位,在这里买房一般都会配辆车,这个活动还是可靠地,大户型也可以一步到位,不必再换房。\n地段上:这边虽然在二环和三环之间,但是距离二环很近,根本没到三环,以后的环线规划后,还是具有升值潜力的。\n交通上:开车很方便,公交8路、85路在化工机械厂宿舍下车也可以到,相对来说还是推荐开车。\n配套上:周围的自然环境不错,开车前往生态公园度过周末是个不错的主意,周围的商业也逐渐热闹,买一般的家庭用品还是很方便的,但是周围的医院和学校都比较匮乏,需要开车去附近的省二院,自带幼儿园,但是小学没有比较好的,还需要市政建设。不过小区建设的多以改善型需求为主,这方面应该需求不大。小区以后配建4100m商业应该能带动商业气氛。\n环境上:小区卖点就是环境和绿化做得好,小区内部的绿化达到了56%,容积率1.68,居住舒适度极高,周边的几个大公园环境也是相当不错的,至少空气好。\n总的来说还是推荐的,价格合适,适合改善型的需求,洋房比较舒适。开车也很方便,楼间距也很大,小区环境适合养老。
2016-11-24 17:22:59
【值不值】这个楼盘除了有住宅还有商住公寓,总的体量是比较大的,而且属于三环内的一个项目,高层围绕洋房,小区的环境确实是蛮好的,错落交织,整个小区规划也很有条理。\n价格上:经过全国2016下半年的涨价,现在虽然涨了但是相对于市区还算是便宜的,不过目前大户型限价9500,大部分刚需的首付拿出来也是挺艰难的。对于市区一两万的价格来说,这里也算是价值洼地了,毕竟还算是三环内的地方,房子交房的时间也可以。\n地段上:跟内环二环的位置肯定比不了,但是这边起码还是三环内,以后的潜力还可以,附近还有公园居住环境很不错,周末逛逛周围的公园是很好的锻炼。而且以后城市进程的发展来说,这里潜力还是很大的。\n交通上:现在确实不方便,公交车很少,以后的地铁四号线还遥遥无期,开车比较方便,出门是快速路和石环路,比较适合周围工作和习惯开车的人。\n配套上:周围的自然环境不错,有五大公园,偶尔散步还是很惬意的,商业购物有新华世茂中心,医院稍微差点,不过一般的小病痛也够了,学校配套还可以,小学幼儿园都有,而且很近,现在上下学都不太安全,近一点方便接送。小区也有规划的会所,游泳池等以后都可以利用。\n环境上:小区卖点就是环境和绿化做得好,小区中心规划建造1200多平米的人工湖,到时候的湖景肯定很美。而且外部的自然环境也好,公园多,空气极好。\n总的来说还是不错的,价格合适,适合刚需,就是位置还在发展中,有点偏远,以后的前景看好,会成为一个成熟的小区。
2016-11-23 12:40:40
【值不值】小区在二环内,现在的价格还是挺高的,16500的均价让很多人感叹,而且项目的面积也很大,基本上都是三房或者是五房,总价有点贵。项目五证齐全,这个地段在二环内以后还是很方便,附近的公交车有56,73,101等线路,一般的出行需求还是可以满足的,靠近国际汽贸商业基地,升值潜力还是有,而且附近的配套还可以,红星美凯龙也在附近,一般会带动下周围的发展,内部的环境设计有会所和社区医院,医院的设计很贴心,可以更方便的看病,老人住也更安全一些,还有学校幼儿园的配套,解决了刚需的初步烦恼。除了有高层外,还有小高层16层建筑,这也是好的选择,居住的不压抑,而且电梯停电也可以从容的上下楼,公摊也很小,比较适合自住购买,绿化率达到40%还是很不错的,还有小区的停车位设计也比较合适,基本上是每家都有一个停车位,以后不存在抢位置的说法。周围的居住环境优越,交房的小区比较多,有紫晶悦城南区,保利花园等,缺点是旁边的路况不太好,太堵车了,出行不太容易。开车的年轻家庭太多,不过随着发展,马路应该会扩宽,商业发展了,以后的生活也会更加方便。
2016-11-22 16:18:49
【值不值】小区规划的挺大,有80栋的总数,是一个体量很大的小区,分区很明确,有高层、小高层、商业中心、写字楼、LOFT公寓,还是很丰富的设计,地址位于东南区域,南二环与体育大街交汇处东南,地铁4号线接驳。现在由于是前期的住宅开发阶段,价格不算是太离谱,限购也让价格处于平稳,地段也是很有发展前景的一个地方,离主城区不是很远,属于未来比较有潜力的发展区域,交通比较方便,公交39、59、65等都可以到,而且车次还算比较多的,不过附近的配套还是在改善中,医疗方面不太完善,居住时要看病就很不方便,商业上可以去万达广场,联邦购物广场等,值得一提的是教育配套,大型社区配置了幼儿园和中小学,可以满足一般的读书需求,这是比较幸福的,至少以后读书不太操心了,规划的班级也比较多,应该可以满足小区的人员需求。周边的居住环境也还不错,旁边有大学校园,经常可以去散步,还有市政体育公园,能让老年人也觉得有地方可以去。户型从两房到四房的都有,也都利用的还不错,浪费面积比较少,三房可以一步到位的解决以后的居住需求,四房改善,选择的空间很大,就是有些高层的容积率有点高,需要注意。
2016-11-21 17:54:52
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