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答 : 看了附近好几个楼盘,几个楼盘各方面条件均相似,故评价也基本相同#1.价位方面,高层写着均价四千五,实际价格要五千了,多层甚至六千多了,整体价位过高,毕竟是过了北城绕城高速的郊区,发展较慢,缺乏配套,生活极为不便。#2.周边环境,就是个镇子,而且此楼盘还不在镇中心,周围全是苞米地,旁边的海尔大道全天过大车,灰尘大噪音大。而且此地是规划的工业园区,日后的区位环境也可想而知。#3.学校,虽然有规划的学校,但是地处郊区,政府肯定不会把省市区重点放在此处,所谓的名校分校,只不过是徒有虚名罢了,就是一个乡镇级别学校冠个名校名头而已,实际教学质量师资力量跟本校是有天壤之别的,小侏儒戴高帽,这是现在发展郊区工业区一贯的套路而已。#4.区位交通,仅有两趟郊线,车隔很长,首发末班时间也受限,分段计费,仅能到火车站,如果在市里上下班,没有私家车肯定是不行的,即使有私家车,上下班所花的时间成本也较高,另外开发商所宣传的地铁一号线延长线,众所周知目前一号线尚未通车,一号线延长线属于郊线,近期内是无法审批建设的,在2030年之前能开工建设都是快的了,上网查询一下就知道了,而且具体站点目前只是初步规划,实际位置并不能确定在何处,这一点任何人都不敢保证,开发商也不敢说死了,所以所宣传的地铁房概念其实并无实际意义。#综上所述,个人感觉此楼盘性价比不高,不如多花点钱去市里买,除非实在拿不出钱的又想买房的可以考虑#个人观点,希望能给他人一些帮助
2023-05-23 11:53
环境不好,有待发展,交通不便,配套不好,这些因素其实只要价格合理都可以接受,毕竟啥都有了价格也不能低了,起价4888听起来的确不错,但是均价6600我就ri尼玛了,注意是均价,还不是最高价,这个价格为嘛不去市里买配套齐全交通便利的二手房呢,虽然房子旧点但是绝对去哪都方便
2018-02-24 16:02:37
写着均价四千多,实际价格都五千了,就这地段还敢卖五千多一平呢,真不知道咋想的,都过环城高速了,附近配套啥都没有啊,鸟不拉屎的地方,就两趟郊线公交车,一个小时能等到一趟不错了,还说有规划的地铁一号线延长线,一号线还没修完呢,延长线在2030年之前能审批就不错了,不知道的还以为一号线修完就开始修延长线呢,晕死?
2017-03-31 17:57:49
Ta还没发布过内容
29500元/㎡
36800元/㎡
55000元/㎡
78000元/㎡
139000元/㎡
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