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IP属地:广东省
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答 : 属于何种纠纷,是与他人权属纠纷,还是拆迁补偿纠纷?需要了解情况进行进一步解答。
2018-01-07 00:46
答 : 1.房屋拆迁,必须有相关的拆迁文件,且须确定相关权利人并告知其权利义务,拆迁补偿方案等。 2.提问者系权利人,但由于实际情况无法办理公证,则要向拆迁部门及区国土局反映情况,并主张权利,包括申请听证。 3.对于提问者来说,目前最重要的是以合法的身份介入到拆迁程序中。介入后,无论是走行政程序还是民事程序,都有办法拿到拆迁补偿。
2018-01-07 00:44
答 : 1.仲裁的前提是双方选定仲裁机构,如广州仲裁委。夫妻离婚财产,一般与离婚纠纷相关联,离婚纠纷仲裁委不能管辖,只能由法院管辖。 2.一般由双方共同住所地法院管辖,具体还要看双方户籍,经常居住地,房产所在地等。 3.夫妻离婚财产分割,是对夫妻共同财产进行分割,如果双方不能达成一致意见,由法院判决。
2018-01-07 00:37
答 : 实践中,出现较多的情况是: 1.房屋按揭买卖,已做了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记。购房者不能还贷,银行起诉购房者和开发商要求还钱和利息等,开发商承担连带清偿责任。开发商向银行清偿。开发商清偿后,会发函解除房屋合同或与购房者协议解除或向法院起诉解除。 2.购房者在外面借了钱还不上,出借人向法院起诉,并申请财产保全,查封了房屋预告登记中相当于其债权的份额,取得胜诉判决后向法院申请执行,并申请拍卖该房产。这个时候开发商会来提执行异议。具体要结合案情才能把握,比如房屋是否有银行的抵押预告登记、购房者出了多少购房款了、预查封登记是什么时候作出、房屋买卖合同是以何种方式解除。由于法院办理案件要按规定的程序进行,案涉各方较多,各方当事人都需要等待较长时间较多程序才能得到一个最终结果。广州律师邓新辉13416490696附相关法律法规:1.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》3.《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》
2017-05-26 00:12
答 : 可以根据离婚协议向法院起诉。具体要看离婚协议内容以及是否有足够证明外人居住的证据(如照片、视频、物业管理证明等)。
2017-05-24 17:09
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