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答 : 不知道分不分区域,正常情况下是这样的:买卖合同签定好后,带上所有购房材料(上下家身份证,户口本,结婚证,买卖合同,收款转帐凭证,原件复印件)另如果贷款成数多,房龄老则需要先到公积金中心评估.
以上条件满足即可办理贷款,贷款和房产交易中心是没直接关系的,贷款审批通过则可以过户
2013-02-27 17:47
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答 : 1:如果不是本地户口则限购了.
2:如过本地户口,只能有两套住房,如果以家庭买房则算二套手付六成,以小孩结婚购房,契税算二套,可以首付三成,小孩如果无贷款记录则算首套贷款.
3:以家庭买有贷款记录还清后,可贷款,但算二套,利率上浮
2013-02-27 17:40
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答 : 如果是买家的话,应该还有贷款的担保费看贷款额度收取一般也多,还有就是交易过程中的,合同印花税,2.5元每平米的交易(上下家都须制服)
2013-01-03 17:18
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答 : 首先你要看哪个区域的,例如宝山区,你的上家13号过户,你要等20天后出结果了(不碰法定假期特殊情况18天就可以了),然后你去申报房产税,5天之后拿结果.接着你和上家过户,如果是同区域你的下家一样和你情况是一样的.按道理应该来的急首先春节有假期全部的时间都要算进去,
2013-01-03 17:13
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答 : 你的情况是算而套 首付六层,契税3%,贷款利息算首套
2013-01-03 17:06
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答 : 看去年的价格,到现在的价格基本上没有多大的变化,之间今年年初时是最低迷的时候那时的成交价在17000左右,目前价格有回到去年的高峰时期成交均价在19000至20000之间
2012-09-02 19:40
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答 : 万达广场开业以后,此小区明显出盘量减少很多,基本上的成交均价在19000左右,特别是小的一房已将有价无市了
2012-09-02 19:36