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西边万科汉口传奇均价13500,北面京华国际14000,南面三金华都14000,东面顶绣晶城二手房10500,唐蔡天下12000。所以价格我打5分。 地段,显然不能跟内环比,但依托汉口火车站,紧靠2环线我给4分 交通,要出省汉口站就在旁边,二环线也在旁边。地铁6号线500米,车站公交几十个,唯一遗憾,二环线天天堵。所以给4分。 配套:旁边是中百仓储,背面600米大润发,南面是大武汉1911.离几个医院都不到800米。给5分 坏境:拆迁还有几年,旁边万科也还没完全做起来,紧挨火车站,只能给4分
2015-04-10 20:05:56
我看了前面四个人打那么低的分,分明是自己想买,怕别人抢先,把分打得低低的。 我客观的说下:我昨天去看了楼盘。很不错! 1.离6号线石桥站200米不到,意味着下楼2分钟就是地铁。纯正地铁盘秒杀福星华府的8分钟到地铁! 2.6分钟走到大润发和南国北都!对面是武商!旁边是中心医院,隔堵墙是育才分校!教育,医疗,购物,出行都百分之百便利!你能说出武汉能有几个1万以下的盘能做到? 3.87平三房!!!有几个楼盘能87平搞出三房?还能保证你大厅有12平,两个卧房都是10平方以上? 4.你在周围找盘,能否找到公摊只有20%的容积率不到4的盘子? 5.请记住开发商:美联地产!!!在武汉市算是明星企业! 6.学区房,隔一堵墙,且不说项目没确定不一定能对口,即使不对口,你租给育才小学的家长,87的三房一个月租3000绝对没得问题。 7.价格,去的时候销售承诺开盘价8700~9500,且绝对不会超过9500.你从江岸找到江汉,更靠近二环的盘子哪个能少于10000的,告诉你两个数,盛世江城9600,福星华府9500,常青南园13000,万科13500。好吧,不说了,自己去把这几个楼盘都看了,从楼层,从容积率,从便利程度,从房型,从采光都考虑到。你再看美联时光里是否能秒杀这些盘! 我不喜欢乱BB,以上几个楼盘都没跑到的,没资格跟我BB。你们恶意地攻击这个盘无非是想开盘价低,但是告诉你们,这个盘即使1万也是值得的,只不过我也肯定希望它越低越好!别说我是托,我就是一个喜欢美联时光里的普通购房者。 不足:1.离老火葬场700多米 2.靠江岸那边还算蛮破的。 3.体量比较小,这次开盘的才5栋,几百户 4.间距较小只有40. 综上所述!开盘即使不日光,起码销售40%以上!所以,别犹豫了,快抢!!!
2015-03-30 19:28:07
【最满意的一点】大开发商,旁边离地铁不远。配套设施还行。交通方便#【最不满意的一点】1.容积率高,3梯5户40层,相当于3个电梯230户,这等趟电梯估计时间超过步行到地铁站时间。 2.公摊太大,26%多的公摊,太高了,相对于常青南园16%的公摊大了10个点。2环内的黄埔公馆公摊28%,公摊大所以卖得便宜,尾盘价格才9800.所以福星华府9500的价格比起来没竞争力。 3.福星惠誉的房子向来以性价比著称,但这个楼盘9500,是不是要抢钱?两年前2环盘福星城也才8400的开盘价。这个三环盘开9500?合理价格8200~8800.#
2015-02-25 20:51:27
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